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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Baisse des volumes selon l’Insee
Par cr , le 20 août 2008
Comme chacun sait, la baisse des volumes annonce la baisse des prix. Voyons ce que dit l’Insee sur les volumes.
Le lien suivant
http://www.bdm.insee.fr/bdm2/do/accueil/AccueilAppli
permet d’accéder à la Banque de Données Macro-économiques de l’Insee. Il faut ensuite :
- aller dans « Autres recherches … Par appel direct de séries »
- dans « Identifiants numériques » : taper 000870778 puis « Suivant »
La série longue correspondante (trimestrielle, disponible depuis 1978) est la FBCF totale, c’est-à-dire l’investissement, des ménages (en volume). En quoi les ménages investissent-ils ? La réponse est sur le site
http://www.lyc-arsonval-brive.ac-limoges.fr/jp-simonnet/spip.php?article20
où il est écrit : « l’épargne non financière […] correspond à la FBCF des ménages c’est-à-dire essentiellement les achats de logements (investissements immobiliers) ». A noter que les « investissements » en Bourse n’ont rien à voir avec la FBCF en comptabilité nationale.
Vous pouvez alors :
- soit faire « Afficher le graphique » (chez moi ça ne marche pas, peut-être aurez-vous plus de chance…) ;
- soit « Exporter la série » sous excel et tracer le graphique sous excel.
La baisse au 2eme trimestre de 2008 est de -2,9%. On n’avait pas connu une telle baisse depuis… 1993 !! Plus précisément, la baisse d’un trimestre à l’autre n’a dépassé ces -2,9% qu’à 3 occasions :
- au T1 de 1991 (-3,9%) et au T1 de 1993 (-3,7%) : c’est-à-dire au plus fort du krach immobilier de 1991 ;
- au T1 de 1982 (-4,0%) : c’est-à-dire au plus fort de la crise du début des années 1980 (loi Quillot etc…).
Conclusion : j’attends avec impatience les chiffres de l’Insee pour le 3eme trimestre (ils sortiront le 14 novembre), où la baisse pourrait être encore plus violente si j’en crois la teneur des articles de presse récents.
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Article : http://www.bdm.insee.fr/bdm2/do/accueil/AccueilAppli |