“L'immobilier géolocalisé efficace”

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La crise immobilière va-t-elle alléger la crise du logement ?
posté par bronto  le 06/06/09 - 38 commentaires

"Selon l'INSEE, le prix du terrain représentait, en 2007, 56 % de la valeur du logement, contre 20%, en 1978, ce qui revient à dire qu'en trente ans, sa valeur a progressé de 572%, tandis que le bâtiment seul ne gagnait que 32%..."
"[...] malgré les plans successifs, il manque toujours 800.000 logements accessibles, et selon les chiffres incontestés de la Fondation Abbé Pierre, 1 million de personnes sont encore privées de logement personnel... "

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Friggit : démo de bulle pour les sceptiques
posté par pssssit le 06/06/09 - 0 commentaire

alors, y a pas de bulle ?

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Le "frémissement" de foufounette vu par K
posté par Malard  le 06/06/09 - 0 commentaire

"
Conclusion: Ce début d'année 2009 aura été marqué par une vaste campagne de désinformation... La reprise était soi-disant au coin de la rue, un frémissement se faisait sentir... Franchement, si la reprise est si proche, pourquoi les entreprises licencient-elles à tour de bras? Pour rembaucher dans 6 mois?

Maintenant, en cette année 2009, le marché immobilier a mangé son pain blanc, les mois qui vont suivre risquent d' être "tendus"... "

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Une récession encore plus profonde
posté par Carl  le 04/06/09 - 48 commentaires

La BCE le confirme, tous les signaux sont au vert pour que l'immobilier reparte de plus belle. La récession pour 2010 et tous ces nouveaux chômeurs qui vont faire grimper le prix de a pierre en s'endettant sur 35 ans pour acheter. Foufoune et Pédro sont bien les visionnaires tant attendus.

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Des agences prises à leur propre piège
posté par Arnaud_x le 04/06/09 - 25 commentaires

Un excellent article sur la FNAIM, les prix de l'immobilier, et la communication des pros...

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La france résiste le mieux à la crise d'après l'OCDE
posté par pedro2  le 04/06/09 - 8 commentaires

OCDE qui est c'est bien connu, une organisation réputée pour son optimisme démesuré vis à vis de la France ...impact sur les corrélations clochesques Malardiennes ?

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Bond brutal du chômage au 1er trimestre en France, une ampleur inédite depuis 1975
posté par gmmm le 04/06/09 - 0 commentaire

Voilà les futurs acheteurs que nous indique PAP hi hi hi . Commi dirait Foufoune, on cumule les bonnes nouvelles

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remontée des appart, baisse des maisons
posté par pika  le 04/06/09 - 44 commentaires

bref....

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Légère baisse en national et stagnation à Paris en mai chez Seloger
posté par Malard  le 04/06/09 - 48 commentaires

Si on peut vraiment pas parler de de rebond, il y a effectivement un ralentissement de la baisse dans les annonces... qui ne remet nullement en cause le krach pour l'instant.
Rebond technique ou effet saisonnier ? Il semble que l'on souffle un peu après la descente vertigineuse de ces 6 derniers mois...
Attendons la FNAIM.

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une idée des prix pro à Paris
posté par yarkara  le 04/06/09 - 4 commentaires

29700 m2 pour 275m€ = 9260€
29700 m2 pour 210m€ = 7070€
soit -23.65%

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La france, un pays qui reste attractif malgré la crise
posté par pedro2  le 04/06/09 - 50 commentaires

un peu d'optimisme ne fait pas de mal !

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Le locatif va faire encore plus peur
posté par robot le 04/06/09 - 0 commentaire

finalement on l'a le locavie, mais gratos et chez soi!!!!!

appelez la fondation abbé et vous serez débarrassé de votre peroprio gourmand un certain temps, ce pingre veut ses loyers, non mais!

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hausse des taux comme prévu
posté par gmmm le 03/06/09 - 2 commentaires

hé oui, comme je l'avais annoncé. ça va monter. adieu le frémissement hi hi hi

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Immobilier : L'UFC-Que Choisir porte plainte contre un promoteur
posté par Zouko  le 03/06/09 - 1 commentaire

A ce rythme là, ce n'est pas la crise qui aura raison de l'immobilier mais plutôt l'UFC-Que Choisir ^^

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Mes gaussiennes font des petits sur la toile (y'en a qui reprennent mes post ;-)
posté par Malard  le 03/06/09 - 45 commentaires

C'est de bonne guerre, je leur pique les leurs de temps en temps... ;-)
Rien ne vaut de bonnes courbes pour comprendre qu'on est bien dans un krach immobilier !

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... et ça baisse de -14%/an à Paris !!!
posté par Malard  le 03/06/09 - 57 commentaires

Après +192% de hausse en 10 ans et demi, on est parti pour la chute libre... déjà -4% de baisse en 8 mois... mais le rythme est déjà de -14%/an ! C'est pire qu'à Londres à la même période !
A ce rythme, 3-4 ans suffiront pour crever la bulle... tout comme prévu.

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Ca baisse de -13%/an en France
posté par Malard  le 03/06/09 - 0 commentaire

Pareil pour la France, le krach est enclenché !
On a les chiffres sous les yeux, la courbe parfaitement en cloche et pedro nous sort les taux de crédits qui baissent d'un epsilon et les promesses de vente des US... LOL

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Ca baisse de -18%/an en grande couronne
posté par Malard  le 03/06/09 - 2 commentaires

Regardez cette courbe et osez soutenir que ce n'est pas celle d'un krach !
Certes, on a -10% en un an qui était le sommet mais c'est sans compter la forme de la gaussienne : en fait la baisse est de plus de -18%/an sur le dernier trimestre (CVS)...
C'est pas pedro qui disait que les chiffres Century qui avaient annoncé cette baisse y'a 6 mois étaient complètement délirants, il était encore une fois à côté de la plaque !
Et bien voilà, c'est confirmé par les Notaires, c'est un véritable krach, pire que ce qu'on voit aux Us et en UK !!!

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Et les taux baissent encore ...
posté par pedro2  le 02/06/09 - 12 commentaires

L'indice de solvabilité des ménages est le meilleur depuis 2000 ...j'avoue que je suis perplexe mais bon, s'ils le disent !

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Envolée des promesses de ventes aux US
posté par pedro2  le 02/06/09 - 7 commentaires

Je pense qu'ils ont touché le fond la-bas, chez nous la baisse commence tranquillement à un rythme nettement plus ralenti.

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