“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Vendre un immeuble loué : comment ne pas pâtir des lois Aurillac et Alur
posté par Amelie le 20/09/14 - 0 commentaire

Les propriétaires d'immeubles qui souhaitent vendre se retrouvent souvent confrontés aux difficultés des lois Aurillac et Alur. Droit de préemption du locataire, acquéreurs refusant d'acheter si l'immeuble n'est pas en bloc, difficultés de mise en copropriété pour un particulier... Voici quelques pistes pour ne pas pâtir de la contraignante législation française et réussir sa vente.

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Impôts locaux : Combien allez-vous payer en 2014 ?
posté par Doric le 19/09/14 - 0 commentaire

Les impôts locaux (taxe d'habitation et taxe foncière) ont augmenté de 0,5 % en moyenne en 2014 dans les communes de plus de 100 000 habitants, selon l’Observatoire annuel du Forum pour la gestion des villes.

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Vaut-il mieux acheter ou louer son logement ?
posté par Doric le 19/09/14 - 0 commentaire

Une étude du courtier Meilleurtaux montre qu'un achat immobilier est rentabilisé d'autant plus vite que sa surface est importante. Les situations sont cependant très diverses d'une ville à l'autre. >>

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Révolution pour l'immobilier : l'investissement direct dans des projets grâce au crowdfunding
posté par Amelie le 18/09/14 - 0 commentaire

Grâce à la libéralisation des contraintes pesant sur le crowdfunding, il est désormais possible d'investir directement dans des projets immobiliers.

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Tout savoir sur la nouvelle fiscalité des terrains à bâtir
posté par Doric le 16/09/14 - 0 commentaire

La fiscalité de la vente des terrains à bâtir s’adoucit. Le régime se dote d’abattements pour durée de détention plus favorables, et s’enrichit d’un abattement exceptionnel de 30 %, valable jusqu’à la fin 2015. Tour d’horizon.

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Réussir la vente d'un bien immobilier d'investissement
posté par Amelie le 16/09/14 - 0 commentaire

Beaucoup de français ont fait le choix d’acquérir un bien immobilier d’investissement : appartement locatif, location meublée, ou support de défiscalisation comme nue-propriété, déficit foncier ou loi Malraux.Nombre d’entre eux sont confrontés à des difficultés lorsqu’ils souhaitent remettre le bien en vente : comment trouver de nouveaux acquéreurs pour ce type de biens ? Quel impact sur la fiscalité ?

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Frais d'agence plafonnés : Les locataires vont payer moins cher
posté par Doric le 15/09/14 - 0 commentaire

L’encadrement des frais d’agence est applicable à compter de ce lundi 15 septembre. Désormais, seules quatre prestations peuvent être facturées. Entre 11 et 15 €/m² maximum.

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Loi Pinel : quoi de neuf ?
posté par Amelie le 13/09/14 - 0 commentaire

Après l'échec de la loi Duflot, le gouvernement tente de relancer la construction avec le dispositif Pinel. Une bonne nouvelle pour le secteur. Cet article évoque les améliorations apportées par rapport à la contraignante loi Duflot.

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L'immobilier parisien repasse sous la barre des 8 000 €/m²
posté par Doric le 05/09/14 - 14 commentaires

Du jamais vu depuis octobre 2010. Selon le baromètre MeilleursAgents des prix de l’immobilier parisien, le m² dans la capitale est repassé en août en deçà de la barre des 8 000 €, à 7 930 € très exactement contre 8 052 € au 1er juillet dernier...

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"Le dispositif Pinel devrait relancer l'investissement locatif"
posté par Doric le 04/09/14 - 0 commentaire

François Payelle, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), voit d'un bon œil la « batterie complète de mesures » de soutien à la construction dévoilées récemment par le gouvernement.

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Investissement locatif : Tout savoir sur le dispositif Pinel
posté par Doric le 02/09/14 - 0 commentaire

Le point sur les innovations en matière d’aide à l’investissement locatif. Annoncées pour le 1er septembre 2014, celles-ci n’entreront pourtant pas en vigueur avant plusieurs jours, voire semaines. Le détail des innovations sera connu au moment de la présentation du nouveau régime en Conseil des ministres, dans le cadre de projet de loi de finances.

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Les loyers seront encadrés à Lille et Grenoble
posté par Doric le 01/09/14 - 0 commentaire

Après Martine Aubry ce weekend, le président de la communauté d'agglomération de Grenoble, prévoit de demander à Manuel Valls de pouvoir appliquer l'encadrement des loyers. Le Premier ministre a indiqué que les « villes volontaires » pourraient appliquer le dispositif.

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Rénovation thermique : De nouvelles aides dès aujourd'hui !
posté par Doric le 01/09/14 - 0 commentaire

Trois dispositifs entrent en vigueur ou sont modernisés. Le gouvernement veut réduire les gaz à effets de serre et relancer le pouvoir d'achat des ménages dans le même temps.

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Valls présente trois mesures de soutien à la primo-accession dans le neuf
posté par Doric le 01/09/14 - 0 commentaire

PTZ, TVA réduite, abattement exceptionnel : s’il fait la part belle aux investisseurs locatifs, le plan de relance de l’immobilier présenté vendredi par Manuel Valls n’oublie pas les primo-accédants.

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Immobilier : Le dispositif Duflot fait place au dispositif Pinel
posté par Doric le 01/09/14 - 0 commentaire

Manuel Valls a présenté vendredi une série d’amendements visant à « modifier en profondeur » le régime d’aide à l’investissement locatif. Celui-ci prendra le nom de la nouvelle ministre du Logement.

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Revendre une bien d'investissement immobilier ?
posté par Amelie le 01/09/14 - 0 commentaire

Quelques pistes pour ne pas subir un redressement fiscal à la revente d'un bien immobilier d'investissement

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Des prix aux niveaux de 2005 et 2006
posté par Tronbo le 29/08/14 - 0 commentaire

Selon les chiffres des notaires du 1er trimestre 2014, les prix des maisons en régions sont revenus en moyenne à leurs niveaux de 2006.

Et même aux niveaux de 2005 pour 10 régions : Alsace, Auvergne, Bretagne, Centre, Champagne-Ardenne, Franche-Comté, Languedoc-Roussillon, Limousin, Lorraine, Poitou-Charente.

Par ailleurs, dans presque toutes les régions, les prix sont redescendus plus bas qu'en 2009.

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Quel investissement immobilier choisir ?
posté par Amelie le 29/08/14 - 0 commentaire

Déterminez en 6 questions rapides quels types d'investissements immobiliers correspondent à vos objectifs et votre budget : location classique ? Meublée ? Nue-propriété ? Loi Duflot ou Malraux ? Ce moteur vous dit tout.

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Quel investissement choisir ?
posté par Amlie le 29/08/14 - 0 commentaire

Déterminez en 6 questions rapides quels types d'investissements immobiliers correspondent à vos objectifs et votre budget : location classique ? Meublée ? Nue-propriété ? Loi Duflot ou Malraux ? Ce moteur vous dit tout.

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Paris tombe de haut
posté par Tronbo le 28/08/14 - 1 commentaire

"Dans une capitale où les prix de l'immobilier ont si longtemps flambé, avant de résister, le recul est aujourd'hui général. Aucun arrondissement n'y échappe. Tour du marché quartier par quartier."

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