Comme chacun sait, la baisse des volumes annonce la baisse des prix. Voyons ce que dit l’Insee sur les volumes.
Le lien suivant
http://www.bdm.insee.fr/bdm2/do/accueil/AccueilAppli
permet d’accéder à la Banque de Données Macro-économiques de l’Insee. Il faut ensuite :
- aller dans « Autres recherches … Par appel direct de séries »
- dans « Identifiants numériques » : taper 000870778 puis « Suivant »

La série longue correspondante (trimestrielle, disponible depuis 1978) est la FBCF totale, c’est-à-dire l’investissement, des ménages (en volume). En quoi les ménages investissent-ils ? La réponse est sur le site
http://www.lyc-arsonval-brive.ac-limoges.fr/jp-simonnet/spip.php?article20
où il est écrit : « l’épargne non financière […] correspond à la FBCF des ménages c’est-à-dire essentiellement les achats de logements (investissements immobiliers) ». A noter que les « investissements » en Bourse n’ont rien à voir avec la FBCF en comptabilité nationale.

Vous pouvez alors :
- soit faire « Afficher le graphique » (chez moi ça ne marche pas, peut-être aurez-vous plus de chance…) ;
- soit « Exporter la série » sous excel et tracer le graphique sous excel.

La baisse au 2eme trimestre de 2008 est de -2,9%. On n’avait pas connu une telle baisse depuis… 1993 !! Plus précisément, la baisse d’un trimestre à l’autre n’a dépassé ces -2,9% qu’à 3 occasions :
- au T1 de 1991 (-3,9%) et au T1 de 1993 (-3,7%) : c’est-à-dire au plus fort du krach immobilier de 1991 ;
- au T1 de 1982 (-4,0%) : c’est-à-dire au plus fort de la crise du début des années 1980 (loi Quillot etc…).

Conclusion : j’attends avec impatience les chiffres de l’Insee pour le 3eme trimestre (ils sortiront le 14 novembre), où la baisse pourrait être encore plus violente si j’en crois la teneur des articles de presse récents.

me voila requinquer pour au moins 15 jours, je crois que je vais aller visiter un 50 m2 à 270.000 € ce soir. ;-))

Les centres villes ne baisseront pas...

... à part à Londres où ils perdent plus de 6% en un mois !

Dédicace à Phev !

exemple au UK

Excellents résultats pour la construction au mois de juillet. Les Cassandre en sont encore pour leur frais.

L'analyse de Jacques FRIGGIT sur l'évolution probable des prix de l'immobilier est sans nulle doute la plus pertinente et la plus crédible entendue jusqu'à présent: -35% entre 2008 et 2012 pour rejoindre la tendance long terme est le scénario le plus probable.

Deux sociétés qui sont en plein BooMinG...

Sur la France en particulier:
"En France, les baisses de prix de l'immobilier pourraient aller jusqu'à 25% en province et 10% à Paris, selon une étude de la Société Générale."

Extraits:
"dégradation rapide du marché immobilier national"
"[...] le marché immobilier a confirmé son retournement, ce que montre d'ailleurs l'effondrement de l'investissement logement des ménages (-2,9%)."

C'est sans doute trop beau pour être vrai.

TouT Va MieuX Que BieN chez LeHmaN ! ™
Et dire que j'avais dit qu'ils étaient susceptibles de faire faillite...
Heureusement que cbm et kk les spécialistes sont là...

vive l'immo !

aïe

plombés ! nous sommes plombés par les conneries de qq financiers !

17.4% à l'Ouest et donc moins à l'Est, notamment... Manhattan mais pas de chiffre.
Qqn a-t-il le rapport ?

Les tenants de notre système

Il est urgent d'attendre.

LoL les taux deviennent très intéressants.