“L'immobilier géolocalisé efficace”

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pouvez me dire pourquoi
posté par prixbat le 07/04/08 - 6 commentaires

Pourquoi me suprime vous tout le temps mes commentaires venant du site blog.prixbat.eu svp envoyer moi un email pour le dire merci

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Seloger (mars) : sur la mauvaise pente
posté par Malard  le 07/04/08 - 3 commentaires

Villes encore en hausse :
Paris : +6.9% (même si certains arr. baissent depuis qqs mois) mais aussi : Grenoble, Lille et Rennes

Villes qui stagnent (retournement récent) :
IdF, Lyon, Marseille, Toulon, Montpellier, Bordeaux Strasbourg, Metz, Nancy,

Villes qui baissent franchement sur un an :
Nice, Toulouse, Clermont-Ferrand, Nantes

En clair, on est au milieu du guet : sur un an, beaucoup de villes baissent, parfois chutent (St-Quentin, Carcassonne et Lyon 2), d'autres sont au sommet ou viennent de le passer, d'autres continuent à augmenter voire flambent (Rennes et Le Mans)... un peu comme aux US il y a 2 ans et en UK l'année dernière ;-)

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Indice PAP avril 08
posté par gmmmmm le 07/04/08 - 5 commentaires

Rien de neuf. ça stagne.

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D'après le monde, la fête est finie
posté par cbm le 07/04/08 - 10 commentaires

Moi mon expérience perso de cette semaine (et je ne saurai être taxé de haussier par personne depuis que je fais le pinpin depuis 2 ans sur le site). 1ère visite d'une maison mercredi dernier, je prend au prix. 2ème visite sur-enchère.
Vendredi j'ai signé chez le notaire. L'agent immobilier qui m'accompagne dit en arrivant : c'est vide... puis comprenant que cela pouvait me générer de l'inquiétude, dit la semaine dernière il y avait beaucoup plus de monde. vous l'aurez compris comme tout acheteur je suis sûr (enfin pour moi, moyen sûr, mais ma femme est sûre et elle est en train de choisir les balançoires) d'avoir fait une affaire. l'avenir dira qui a raison. En tout cas, y a consensus de la presse pour dire que ça ne montera plus ... et comme un marché n'est jamais stable.

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MARS .Entreparticuliers vigueure molle
posté par 1991  le 06/04/08 - 2 commentaires

-1.3% fiable pas fiable?

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Le point sur l'immo britannique : c'est pas brillant
posté par fifi_la_mouette le 05/04/08 - 2 commentaires

good luck

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Pendant ce temps là les parisiens glosent sur la valeur de leur tas de cailloux !
posté par Phev  le 04/04/08 - 36 commentaires

En Suisse on est rendu au point d'évoquer des mesures radicales...

NB : on en est qu'au hors d'oeuvre de la crise financière...

Les tas de cailloux ne valent que ce que veulent bien préter les banques, donc si vous voulez connaître la valeur des tas de cailloux, regardez du côté des banques et de ce qui va leur tomber sur la tronche...

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Yen aura encore pou contester mais bon!
posté par rudeone  le 04/04/08 - 27 commentaires

Y'en a qui discutent du sexe des anges, et y'en a qui apportent des éléments tangibles. Cet article affirme ce que je pense depuis des mois. Je rappelle que ce site est consacré à l'immobilier dans Paris intra muros. Que ca puisse baisser ailleurs je conteste pas (et à la limite je m'en fout, c'est pas le sujet de ce fotum).
En résumé, moins de ventes certes mais des prix en hausse. J'ai jamais lu un haussier affirmer qu'il y'aurait plus ou autant de ventes qu'il ya 5 ans mais seulement que les prix continueraient à monter. Je m'en fout qu'il me faille 3 mois de plus qu'avant pour vendre, ce qui compte c'est que je le vende bien cher (on peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre).

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La france resiste!!!
posté par lu$ le 04/04/08 - 6 commentaires

Il n y aura pas de baisse...

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L'immobilier parisien
posté par parigo le 03/04/08 - 2 commentaires

Etude des Echos...

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Paris 5eme 6900€ du M2
posté par 1991  le 03/04/08 - 3 commentaires

QUI en veut?

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Pour rire...
posté par parigo le 03/04/08 - 4 commentaires

Qui n'en veut ?

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Pour illustrer ce que je disais : les derniers chiffres Seloger
posté par Malard  le 03/04/08 - 32 commentaires

A croire que certains journalistes me lisent sur ce site avant de faire leurs articles :
"Dans la capitale, les hausses de prix dans les quartiers prisés par une clientèle aisée ne parviennent plus à masquer les baisses qui ont touché cinq arrondissements au premier trimestre 2008. Des quartiers populaires comme le 20ème (-0,9%) ou le 19ème (-0,7%), mais aussi des secteurs plus branchés où les prix subissent une correction après avoir flambé comme dans le 3ème (-4%) ou le 1er (-3,7%)."

Je vous laisse lire le reste de l'article : la baisse fait tache d'huile...

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La France epargnee par le cataclysme.
posté par 1991  le 02/04/08 - 4 commentaires

Le mur de l'atlantique + la ligne Maginot +Le nuage de Tchernobyl La France ne craint rien rien rien!!!!!!!

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Comment t'explique ça, malard?
posté par T1raté le 02/04/08 - 10 commentaires

IMMOBILIER ANCIEN : INDICES MENSUELS – NOVEMBRE 2007
_________
Une augmentation des prix en Ile-de-France variable selon les secteurs
■ Forte hausse à Paris sur un an : les prix passent à nouveau les + 10 % d’augmentation
■ Des hausses moins élevées en Petite et Grande Couronnes et pour les maisons

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A Paris, il faut regarder entre les... chiffres
posté par Malard  le 02/04/08 - 8 commentaires

Certes à Paris, c'était encore loin de baisser au T4 2007, on a même droit à une petite pichenette... Globalement ça monte mais si on y regarde de plus près avec la carte interactive :
- le 5e baisse de -3.3% au T4
- le 13e est à 0%
- le 14e est à +0.4%.
Si 3 arrondissements plafonnaient voire baissaient au T4, sans doute que beaucoup d'autres baissent aujourd'hui...

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Hausse de +0.4% au T4 2007 = baisse aujourd'hui
posté par Malard  le 02/04/08 - 5 commentaires

Les prix en France plafonnaient au T4 2007, autant dire qu'ils baissent aujourd'hui...
Je rappelle encore une fois que les chiffres des Notaires ont 6 à 9 mois de retard avec les prix actuels du marché : ce sont des transactions enregistrées entre octobre et décembre 2007 donc négociées et signées vers l’été 2007. En bref, ce sont les prix de l’été 2007.
Donc moi j’interprète : ça « plafonnait » à l’été 2007, ça baisse aujourd’hui. Cqfd.

De plus, les maisons ont déjà commencé à baisser au T4 2007, ce sont les appartements qui sont encore en territoire positif avec un peu plus de 1% sur le trimestre...

Au tant dire que la baisse est bien là aujourd'hui malgré l'interprétation tendancieuse des Notaires.

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USA 2008: The Great Depression
posté par fifi_la_mouette le 02/04/08 - 6 commentaires

Food stamps are the symbol of poverty in the US. In the era of the credit crunch, a record 28 million Americans are now relying on them to survive – a sure sign the world's richest country faces economic crisis

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L'immobilier francilien est entré dans un nouveau cycle (Notaires)
posté par proprio  le 01/04/08 - 38 commentaires

Un autre article de "La Vie Immobilière" sur le même thème.

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Immobilier francilien : ralentissement de l'activité en 2008
posté par proprio  le 01/04/08 - 9 commentaires

Bonjour, un article des Échos analysant les derniers chiffres des notaires laissant penser à un changement de cycle immobilier sur l'île de France.

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