“L'immobilier géolocalisé efficace”

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La hausse des taux risque d'amplifier la décélération du marché de l'immobilier
posté par cbm le 30/06/07 - 10 commentaires

1. hausse des remboursements de 74 euros par mois pour un emprunt de 150 000 euros (une paille c'est 500 francs, il faut donc que l'emprunteur gagne 1500 francs net de plus par mois, soit 2000 francs brut). on revient en euros ça fait une augmentation mensuelle de 300 euros. Courrez dans le bureau de votre patron ... c'est marrant le monde a enfin trouvé une calculatrice qui marche comme la mienne ;-)
2. "La première conséquence est que la mesure de déductibilité des intérêts d'emprunt à hauteur de 20 %, annoncée par le nouveau gouvernement, est d'ores et déjà absorbée par la hausse des taux". alors ça c'est balot, ils sont connectés au site ou quoi ?
3. "Philippe Stolz, responsable du marché des crédits à l'habitat chez BNP Paribas, reconnaît que sa banque, qui a déjà relevé ses barèmes de crédit immobilier, va devoir encore "procéder à des ajustements". "Par petites touches de 0,05 % les banques révisent leurs tarifs. Elles auront comblé leur retard d'ici mi-juillet", pronostique M. Bragadir. On pourra alors emprunter sur 15 ans à 4,15 % et, sur 20 ans, à 4,30 %." Pas besoin d'attendre, meilleur.taux propose déjà 4,15% à ses MEILLEURS clients...http://www.meilleurtaux.com/ Eh ,oh monsieur le journaliste il faut vérifier ses sources... ah le métier n'est plus ce qu'il était.

4. "Deuxième conséquence, la décélération du marché, déjà à l'oeuvre depuis l'automne 2006, va s'amplifier. ". Alors ça c'est marrant ça ralenti depuis octobre 2006 et c'est seulement en juin 2007 qu'on en parle... Je pense qu'on leur a payé un abonnement internet et qu'ils sont en train de lire la file des mails qui faisaient fureur il y a 9 mois, parce que comme on en tous marre se répéter sur la FNAIM, les notaires en retard, on le dit même plus...
5. Les prochaines étapes c'est quand ils expliquent que c'est un marché de taux et c'est Pshychologique...
Bon week-end à tous. hi, hi, hi.

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l'immobilier US se porte bien
posté par maride  le 29/06/07 - 6 commentaires

faut pas s'inquiéter comme ça

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La bulle chez Miniville
posté par seb  le 29/06/07 - 1 commentaire

La bulle immobilière à sa ville sur miniville => http://bulleimmo.miniville.fr

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Un fait : la hausse est soutenue à Paris en mai (indicateur LesEchos-LaForêt)
posté par Malard  le 29/06/07 - 13 commentaires

Après tant de palabres stériles : voilà enfin un indicateur concret. Le prix moyen atteint 6244 Euros à Paris soit :
+0.8%/mois
+3.2%/1er janvier
+6.2%/sept 06
+5.8%/an.
Cet tendance est en parfaite concordance avec celle des autres indicateurs : FNAIM et type "prix de présentation" (SeLoger/Histo-immo), excepté Bourso-PAP.
La hausse avait fortement ralenti en 2006 voire stagnait; depuis le début de l'année voire la rentrée 2006, elle est redevenue soutenue... n'en déplaisent à certains qui parlent de stagnation voire de baisse en se basant on ne sait trop sur quoi... ah si, les prix US, c'est vrai.

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Jusqu’à quand la vie à crédit illimitée ?
posté par Pascalex  le 29/06/07 - 4 commentaires

Et encore, ce n’est pas la dette aux normes IFRS…
Pour résorber cela, soit c’est la fuite en avant pour le crédit et la bulle encore plus explosive.
Ou alors ce sont des tombereaux de biens immobiliers en vente prochainement pour que les baby-boomers puissent partir en retraite.
Rien de bon pour l’immo dans tous les deux cas.

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Nexity et les Caisses d'épargne créent un géant de l'immobilier
posté par QuestionMan  le 29/06/07 - 3 commentaires

Bonjour,
voici ma revue de presse de ce matin :
Agefi : BNP Paribas structure son offre de crédit et d'épargne en ligne.
Bon week-end à tous et bon courage à Malard pour se faire respecter ici.

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Les plus fortes baisses concernent les appartements à Paris, (- 3,60 %),
posté par diple le 29/06/07 - 43 commentaires

Dédicace spéciale EnglishCrasse.

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CERTAINS N'ONT RIEN A FAIRE SUR CE SITE
posté par Malard  le 28/06/07 - 4 commentaires

CERTAINS INTERVENANTS DE CE SITE NE SUPPORTENT VISIBLEMENT PAS LA CONTRADICTION ET NE SONT CAPABLES QUE DE PROFERER DES INSULTES ET DES ATTAQUES PERSONNELLES... SANS APPORTER LA MOINDRE ARGUMENTATION.
JE N'AI JAMAIS INSULTE PERSONNE, QUE LES gm, mammouth, InYourFace ET autres individus de cette espèce RETIENNENT LEUR FRUSTRATION OU AILLENT SE DEFOULER AILLEURS ...
J'EN APPELLE A LA SEULE AUTORITE DE CE SITE, LE WEBMASTER, QU'IL FILTRE LES PSEUDOS DE CE QUI SONT INCAPABLES D'ETRE UN MINIMUM CIVILISES...
CES GENS-LA SONT LA PREUVE QUE LA LIBERTE D'EXPRESSION ET LE DEBAT CONTRADICTOIRE NE PEUVENT EXISTER SANS UNE AUTORITE POUR LES FAIRE RESPECTER, AUTORITE QU'ILS DENONCENT SOUVENT PAR AILLEURS. C'EST BIEN TRISTE.

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La claque
posté par fifi_la_mouette le 28/06/07 - 7 commentaires

KB Home reports loss as revenue slumps
U.S. homebuilder cites declining demand, lower prices for homes

NON, NON, NON, l'immobilier ne peut pas baisser, MalardMarcoEnglishway vous le dit...

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La chute de l'immo plombe l'économie US tout entière: le pire est à venir
posté par fifi_la_mouette le 28/06/07 - 12 commentaires

le cercle vicieux est en marche... Notre tour est proche...

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Il y des signes qui ne trompent pas
posté par thom  le 28/06/07 - 8 commentaires

Les financiers anticipent la baisse du marché immobilier

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entendez vous ce doux bruit que l'on entend lorsqu'on débouche une bouteille ?
posté par pedro2  le 28/06/07 - 0 commentaire

Pour suivre en temps réel les sociétés de crédit US qui font faillite.

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Ventes record dans le neuf en France
posté par Malard  le 28/06/07 - 8 commentaires

Paraphrasant mon analyse sur la reprise du marché de l'ancien à Paris depuis le début de l'année, le neuf se porte aussi plutôt bien puisque c'est tout simplement un nombre de ventes de record depuis le début de la "bulle"...
Ca retarde d'autant plus le commencement du crash des prix puisque les ventes du neuf est le facteur le plus avancé sur la santé du marché immobilier...
Et ca va contre les stats américaines, mais bon c'est encore en France que l'on vit.

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Objectif de la FED : stopper l'inflation, les taux vont continuer à grimper
posté par fifi_la_mouette le 28/06/07 - 1 commentaire

Des taux qui grimpent, un marché immo au bord de l'asphyxie, c'est bien d'voir une idée de ce qui va se paseer chez nous...

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Transactions record à Paris
posté par Malard  le 28/06/07 - 1 commentaire

L'immobilier de bureau se porte plutôt bien... le coeur prestigieux de Paris se revitalise...

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PAP: le marché n'est pas reparti en Juin
posté par pedro2  le 27/06/07 - 17 commentaires

Morosité ...morosité ...

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Il est trop tôt pour prédire un arrêt de la chute de l'Immo US
posté par fifi_la_mouette le 27/06/07 - 9 commentaires

A part quelques illuminés comme Malard ou son clône Englishway, personne n'est prêt à se risquer à prédire quand l'immo US aura touché le fond... Le même journal disait pourtant le contraire il y a quelqes semaines... Ils ont compris qu'on ne pouvait pas jouer aux dés avec l'immo... conséquences désastreuses obligent !

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US: des graphiques
posté par bulette  le 27/06/07 - 14 commentaires

Je trouve que ca donne une bonne image de ce qui se passe. certaines villes baissent visiblement et d'autres pas.

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Vends 6 m2 pour 230 000 euros
posté par QuestionMan  le 27/06/07 - 10 commentaires

Bonne journée à tous.

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un AI parle de bulle!
posté par tomas le 27/06/07 - 2 commentaires

incroyable!

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