“L'immobilier géolocalisé efficace”

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US : baisse des ventes de l'ancien moins forte que prévu en mai
posté par Malard  le 25/06/07 - 0 commentaire

Baisse des ventes de 0.3% sur un mois, autant dire que ça stagne... -10.3% en rythme annuel.
Les prix eux sont en baisse de 2.1% en rythme annuel... pas encore le tsunami... mais ça baisse. Courage !

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Inventory of homes for sale hits 15-year high
posté par Phev  le 25/06/07 - 11 commentaires

TouT Va BieN ! ™

"The median price of a home sold was $223,700, down 2.1% compared with May 2006. It's the 10th straight month of declining year-over-year median prices."

10ième mois consécutif de baisse des prix en y/y...

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L'énorme bulle économique chinoise menace d'imploser : le détonateur d'une crise de l'immobilier ?
posté par fifi_la_mouette le 25/06/07 - 1 commentaire

"Just as in Japan at that time, stock and property prices here are soaring. Banks have lent billions to build malls, office towers and apartment buildings — although many remain unfilled."

"As in late 1980s Japan, bank loans, often made with scant regard for risk, are often guaranteed by collateral whose value is exaggerated by surging real estate prices, Xie says"

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Nexity double la Sarkozette...
posté par Malard  le 25/06/07 - 6 commentaires

.. ça risque d'enfler un peu plus la bulle ces prochains mois... faudra encore un peu attendre pour la descente...

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Jusqu'à 66 000 euros le mètre carré à Londres !
posté par Malard  le 25/06/07 - 4 commentaires

On sait, ce sont les milliardaires indiens, russes et saoudiens et qqs boursicoteurs de la City qui peuvent acheter à ce prix-là... néanmoins, c'est vertigineux !
Mais qu'est-ce qu'ils peuvent bien trouver à Londres pour payer ces prix-là...
Ah ! les effets de mode... vivement le glamour Gordon Brown et la nouvelle loi de taxation boursière... ;-)

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offres non compétitives ... ou comment passer de 4,24 à 4,64% en un mois
posté par cbm le 25/06/07 - 0 commentaire

aïe, aïe, ça fait mal... peut être que l'état français devrait contacter meilleur taux.com pour emprunter à 4,15% sur 15 ans, ça ferait faire des économies au contribuable. Y a deux ans, la france s'était essayé à l'émission en dollars quand le dollar était bas, alors pourquoi pas ???

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La panique gagne les emprunteurs à taux variable en GB
posté par fifi_la_mouette le 25/06/07 - 1 commentaire

Le seuil des 6% pour un taux fixe est aujourd'hui franchi !
Ben quoi, il faut bien que quelqu'un paie les absurdités commises pendant plusieurs années...

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meilleur GoGo vient de mettre son anlyse à jour...
posté par Phev  le 25/06/07 - 14 commentaires

on est très inquiet au premier abord : "Le taux d'intérêt à long terme (10 ans) des marchés financiers, utilisé comme référence pour les crédits immobiliers, continue de monter très fortement : il atteint aujourd’hui 4,71 % contre 4,41 % au 28 mai 2007."

Mais on est tout de suite rassuré : "Cette hausse des taux d’intérêt aura un impact malgré tout relativement limité sur les mensualités des prêts, qui augmenteront d’environ 4 %. Pour un prêt de 150 000 € sur 25 ans, l’augmentation des mensualités atteindra 34 € environ : elles passeront, hors assurance, de 817 € actuellement, à 851 € en fin d’année."

"les mensualités des prêts, qui augmenteront d’environ 4 %", seulement 4 % c'est donné !!!!

Ouf j'ai eu peur...


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Immobilier et effet de levier, talon d'Achille du systeme financier international
posté par QuestionMan  le 25/06/07 - 2 commentaires

Bonjour à tous,
comme chaque matin, voici ce que j'ai dans ma revue de presse. C'est dans la revue Agefi. Comme je ne peux le recopier, j'en laisse la lecture à ceux qui peuvent, mais je cite ce qui va faire plaisir à beaucoup : "La possibilité d'un effondrement des marchés immobiliers constitue un risque notable"...
Bonne journée à tous (et j'ai l'impression qu'on ne va pas me dire que je manipule l'information)

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l'immobilier fait trembler Wall Street
posté par gm le 23/06/07 - 15 commentaires

à votre bon coeur.

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La dégringolade de l'immobilier coté
posté par gm le 22/06/07 - 32 commentaires

Désolé QuestionMan mais on ne manipule pas l'opinion avec des artifices et une analyse réduite.

Cette courbe me rappelle étrangement une autre courbe des années 2000.

avec tous mes compliements.

l'immobilier va mieux que bien.

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La déduction des intérêts immobiliers offerte par Sarkozy gêne la mobilité du travail.
posté par bulette  le 22/06/07 - 10 commentaires

Et encore, lui il est optimiste, il pense que les prix ne vont que stagner!

J'ai quand meme une reserve: pousser les gens qui n'ont pas trop d'argent a investir dans les actions, c'est quand meme un rien pousse-a-la-faillite-personnelle.

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La consécration de l'immobilier coté
posté par QuestionMan  le 22/06/07 - 5 commentaires

Bonjour,
je suis désolé de vous apporter encore un article plutot haussier, mais ce sont les seuls informations dont je dispose dans ma revue de presse du matin.
Bonne Journée.

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Si même meilleurtaux s'y met...
posté par coriolan  le 22/06/07 - 1 commentaire

Louable effort de lucidité et d'impartialité

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Tiens, the economist a lui aussi remarqué que les chiffres de l'inflation US de la semaine n'étaient pas si bon que ça
posté par pedro2  le 22/06/07 - 9 commentaires

0,7% d'inflation mensuelle sur les prix et tout va bien, entre ce qui se passe aux UK et ça , on peut parier sur une nouvelle hausse des taux la-bas qui permettra à Trichet de monter les taux sans créer de problème monétaire.

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ou l'on commence seulement a parler de retrournement
posté par real life le 21/06/07 - 12 commentaires

et en plus seulement a la fin... autrement dit, pas tres probable le retournement....

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Attention, c'est bientôt la fin de la récréation en GB : il va falloir payer la note maintenant!
posté par fifi_la_mouette le 21/06/07 - 0 commentaire

"Separately, the Bank of England's Monetary Policy Committee said in the minutes of its June meeting that it saw “tentative signs” of an easing in household spending and the housing market, which could lead to a sharper slowdown given high levels of household debt.

The minutes showed that the MPC voted 5-4 to hold rates this month, cementing expectations of a further rate increase this summer."

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L’euphorie entourant les fonds immobiliers gagne encore en intensité
posté par QuestionMan  le 21/06/07 - 19 commentaires

Bonjour,
Comme beaucoup j'aimerais une baisse, mais il faut avouer que beaucoup d'arguments vont dans le sens de M.Malard.
Bonne journée à tous.

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mini-krach obligataire
posté par cbm le 21/06/07 - 5 commentaires

et faut que ça soit un journal de gauche qui en parle... parce que Kurt et ses analyses ça fait pas sérieux, sans compter mes commentaires sur ça monte, ça monte... Moi je pense que c'est Jean-Claude Trichet (et pourtant c'était pas un copain de Chirac à Sciences Po, dont il est sorti 1er quand Jacques en est sorti 2ème) qui fait ça exprès pour embêter Nicolas Sarkozy, pour que la dette coute plus cher et qu'il puisse pas faire après tout ce qu'il a dit avant.

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quelques bruits de craquement dans le monde financier
posté par pedro2  le 21/06/07 - 1 commentaire

c'est le problème de la titrisation, ceux qui ont acheté les titres ne savaient pas forcément ce qu'ils faisaient ...

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