“L'immobilier géolocalisé efficace”

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The next bubble to pop...French housing market par Danske Bank
posté par Hercule  le 15/05/12 - 16 commentaires

Une analyse qui reste assez positive malgré tout avec un pronostic de baisse de 10-20%
Les graphiques sont bien plus alarmants:
L'évolution des prix en base 100 en 2000, la France est le seul pays à ce niveau de prix, loin devant tous les autres...
On assiste a un effondrement de la demande aussi important que fin 2008.

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Nouveau gouvernement : Qui sera au Logement ?
posté par Doric le 15/05/12 - 0 commentaire

François Hollande entre officiellement ce mardi dans ses fonctions de chef de l’Etat, et va annoncer qui sera le nouveau résident de Matignon. Mais à qui va échoir le portefeuille « logement » ? Eléments de réponse.

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CONFERENCE DE PRESSE IMMOBILIERENATIONALE - 5 avril 2012
posté par Hercule  le 14/05/12 - 4 commentaires

Projection sur les avant-contrats -3%
8120 en Avril contre 8390 en Oct-Nov 2011

Voila, voila avec des volumes pitoyables

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Débat d'experts sur l'immobilier
posté par Hercule  le 14/05/12 - 10 commentaires

A suivre à partir de la 29ème minute.
Pas de bolchéviques sur le plateau de BFM, mais un constat unanime l'immobilier va chuter.

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Le Crédit Immobilier de France au bord du gouffre
posté par Memnon620 le 11/05/12 - 0 commentaire

Moody's menaçant de dégrader de 4 rangs la note du Crédit Immobilier de France, les commissaires aux comptes refusent de se prononcer sur la future « continuité d'exploitation » du groupe.

"Ne pouvant, en l'état actuel des choses, garantir sa survie que jusqu'au mois d'octobre prochain, le CIF n'aura sans doute d'autres choix que de se tourner vers un éventuel repreneur"

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Immobilier neuf : Promoteurs et constructeurs tirent la sonnette d'alarme
posté par Doric le 11/05/12 - 1 commentaire

Promoteurs et constructeurs de maisons individuelles ont connu une forte baisse de leur activité au premier trimestre. Ensemble, ils en appellent au futur gouvernement.

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Faut il encore aller vers le marché locatif ?
posté par Booster le 11/05/12 - 0 commentaire

Une grande question qui se pose après la hausse des prix et la volonté de renforcer les taxes sur les revenus des capitaux.

Pourtant ce marché est important pour les locataires.

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200€/mois pour un loft de bureaux de 350 m², ça existe !
posté par Doric le 10/05/12 - 0 commentaire

Le groupe Camelot Property propose à des particuliers d’occuper de façon transitoire des locaux vacants, moyennant faible redevance de 200 euros maximum.

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Diagnostiqueur immobilier : une profession en danger
posté par Memnon620 le 10/05/12 - 2 commentaires

Professionnels toujours plus nombreux, crise immobilière, réglementation pas ou peu adaptée, "Pascal Goubet, président du syndicat des entreprises indépendantes du diagnostic immobilier estime que dans les prochaines années, la moitié des diagnostiqueurs indépendants pourraient mettre la clé sous la porte. Le marché serait alors tenu par de grands groupes qui fixeraient leurs prix, au détriment des particuliers."

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France : les ventes de logements neufs continuent de s'effondrer
posté par ProImmo le 10/05/12 - 5 commentaires

Toutes les régions sont frappées par ce phénomène (même l'Ile-de-France avec -21%) et certaines grandes métropoles sont particulièrement affectées (-77% à Rouen, -47% à Bordeaux et -44% à Toulouse).

Voilà. Et comme dit l'article, cela n'est que le début comme je vous l'avais indiqué en avril 12

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Mieux que des prédictions ! Des chiffres!
posté par Sid le 10/05/12 - 0 commentaire

Et ce n'est que le début...

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Logement neuf : Nexity prédit une chute de 30 % des ventes en 2012
posté par Doric le 10/05/12 - 0 commentaire

Pas mieux, pas pis, pas de changement. En marge de la publication de son chiffre d’affaires au premier trimestre*, le promoteur Nexity a réitéré mercredi soir sa prévision d’une baisse de l’ordre de 20 à 30 % des ventes de logements neufs en France sur l’ensemble de l’année. Le groupe estime que 70 000 à 80 000 transactions devraient être signées en 2012, contre 103 000 en 2011 – année au cours de laquelle le marché s'était déjà contracté d’environ 10 %.

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Crédit immobilier : l'Espagne au bord du gouffre
posté par Memnon620 le 09/05/12 - 8 commentaires

"L'immobilier français va mal, mais la situation n'est pas aussi critique qu'en Espagne. Pour éviter une nouvelle crise financière, le gouvernement espagnol pourrait demander aux banques les plus exposés au secteur immobilier de provisionner 35 milliards d'euros supplémentaires. Une somme qui permettrait de couvrir les crédits immobiliers qui ne pourront pas être remboursés."

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Crédit Immobilier: l'Effondrement se Poursuit
posté par FinDeCycle le 09/05/12 - 0 commentaire

La production de prêts immobilier a plongé de 32,2 % au cours des quatre premiers mois de l'année.
Ces tendances devraient se poursuivre. «Le bouleversement du marché, très probablement, ne va pas s'arrêter»,

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Bank of America baisse les crédits immobiliers de ses clients
posté par Memnon620 le 09/05/12 - 0 commentaire

"Dans un communiqué transmis ce mardi 8 mai 2012, Bank of America souligne sa volonté de faire profiter ses clients d'aménagements relativement avantageux. En effet, le groupe s'engage à revoir à la baisse le capital des prêts immobiliers que certains emprunteurs lui devraient encore. Ces derniers pourraient ainsi très prochainement constater une baisse de leurs mensualités et réaliser, selon le groupe, une économie maximale de l'ordre de 35% (jusqu'à 150.000 dollars)."

Une banque qui offre à certains de ses clients jusqu'à 150.000 euros, ce n'est évidemment pas en France mais ça mérite d'être souligné.

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Crédit : les banques ne prêtent qu'aux riches
posté par Memnon620 le 08/05/12 - 4 commentaires

Malgré des taux relativement bas, les stratégies actuellement appliquées par les banques "n'offrent aucune perspective aux jeunes et classes moyennes".

"Tous les acteurs de l'immobilier se gaussent d'avoir les taux d'emprunts les plus bas avec un taux moyen passé de 3,95% à 3,67 en ce mois d'avril. Oui, mais à bien y regarder, tous ces chiffres ne sont que de la poudre aux yeux, car ils ne concernent que les plus riches. A moins de considérer qu'emprunter sur 15 ans à 3,55% avec un apport équivalent à 30% du montant de l'acquisition soit devenu monnaie courante chez les classes moyennes."

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Ce que Hollande a promis pour le logement
posté par Doric le 07/05/12 - 4 commentaires

Le nouveau président, qui entrera dans ses fonctions le 15 mai, a annoncé un certain nombre de mesures à venir dans le logement. En mettant notamment l’accent sur l’encadrement des loyers et la construction m

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Hollande Président : ses mesures pour l'immobilier
posté par Memnon620 le 07/05/12 - 8 commentaires

- Encadrement des loyers
- Relance de la construction
- Libération du foncier
- retouche du PTZ
- Renforcement de la loi SRU

Ce ne sont pas les propositions qui manquent, encore faudra-t-il les mettre en place.

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La hausse des taux d'emprunt fera bientôt son grand retour
posté par Memnon620 le 05/05/12 - 5 commentaires

Les taux de crédit immobilier devraient bientôt repartir à la hausse. D'accord sur ce point, les courtiers ne le sont en revanche pas sur la date : milieu du mois de mai pour Cafpi et plusieurs semaines pour Empruntis

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Ah ben finalement ça baisse pas, ça monte!!
posté par pikakaka le 04/05/12 - 11 commentaires

Immobilier : les élections présidentielles n'ont aucune incidence sur la variation des prix



(Relaxnews) - A l'échelle nationale, les prix de l'immobilier ont progressé de 1,2% au cours du mois d'avril, faisant fi des élections présidentielles, souligne le nouveau baromètre d'Entreparticuliers.com, publié ce vendredi 4 mai. Le seul mouvement notable observé concerne la mise en vente des biens immobiliers, dont la baisse se limite à 5% par rapport à avril 2011.



En détails, les prix des appartements ont augmenté de 0,7% et ceux des maisons de 1,1% au cours du mois d'avril. Si en province une tendance à la baisse s'est malgré tout imposée pour certains types de logement, les indicateurs sont à la hausse en Ile-de-France, aussi bien pour les appartements ( 2,8%) que pour les maisons ( 1,4%).

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