“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Baisse confirmer sur Paris
posté par ProImmo le 26/04/12 - 6 commentaires

Entre décembre 2011 et février dernier, Paris a enregistré la plus forte baisse de prix dans la région Ile-de-France. Selon les chiffres des notaires de Paris Ile-de-France, publiés jeudi 26 avril, le prix du mètre carré a reculé de 0,9% en trois mois, pour atteindre 8.300euro(s). Et la tendance ne devrait s'arrêter là. D'après les derniers avant-contrats, le mètre carré parisien afficherait 8.100euro(s) à fin juin prochain.


Le début de l'année 2012 a été marqué par une poursuite de la baisse des prix en Ile-de-France, de l'ordre de 0,3% pour les appartements et de 0,6% pour les maisons. Tous logements confondus, ce sont Paris (-0,9%) et la petite couronne (-0,6%) qui affichent les plus forts reculs entre décembre 2011 et février 2012, comparé à la période entre septembre et novembre.

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Crise de l'immobilier : après les Pays-Bas, la France ?
posté par Memnon620 le 25/04/12 - 10 commentaires

La crise financière rattrape tous les pays européens, même ceux qui se croyaient épargnés. Depuis la mi-avril, ce sont les Pays-Bas qui se retrouvent dans une tourmente économique et politique. En cause, l'éclatement de la bulle immobilière. Une situation que pourrait également connaître la France.

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Immobilier : La production de crédit pourrait baisser de 30 % en 2012
posté par Doric le 24/04/12 - 13 commentaires

Selon l'agence de notation financière Standard & Poor's, la chute observée en début d’année devrait se confirmer dans les prochains mois, sur fond d’une réduction de l’offre de crédit, mais surtout d’une contraction de la demande.

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La Crise de l'Immobilier a officiellement commencé
posté par FinDeCycle le 20/04/12 - 13 commentaires

Le marché est complètement bloqué et aura beaucoup de mal à repartir en 2012-2013. Tout s’est dégradé très vite, et même beaucoup plus vite que ce qu’on a connu de pire dans les années passées. La demande a tout simplement disparu

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"Les compartiments du marché de la transaction immobilière ne sont pas étanches"
posté par Doric le 20/04/12 - 0 commentaire

Ruth Négri est la fondatrice du site Coocoohome.com, réseau social sur le thème de l’immobilier, qui réunit les professionnels et les particuliers. Cette plateforme permet des transactions simplifiées, et plus rapide. En tant qu’experte sur le sujet, elle donne son point de vue sur la situation immobilière actuelle.

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Les Français dépensent 616 euros par mois pour se loger
posté par Memnon620 le 20/04/12 - 0 commentaire

Selon la 7ème édition du Sofinscope, se loger représenterait un coût de 520 euros mensuels pour un locataire et de 780 euros pour un propriétaire.

En moyenne, un français dépenserait 616 euros par mois pour payer son logement (loyer ou remboursement de crédit), soit 29% de ses revenus.

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Immobilier : Crédit Agricole prédit une correction jusqu'en 2016
posté par Doric le 19/04/12 - 31 commentaires

La Banque Verte confirme le retournement du marché immobilier. « Lent et graduel », le mouvement pourrait durer « trois à quatre ans », et les prix des logements anciens reculer de 12 % d’ici à fin 2013.

(LaVieImmo.com) - En préambule à la dernière édition de sa note de conjoncture immobilière*, Olivier Eluère, corédacteur en chef des études économiques du Crédit Agricole, constate que « les facteurs négatifs qui commençaient à apparaître en 2011 sont de plus en plus présents ». L’effet conjugué de ces facteurs est déjà perceptible, et laisse entrevoir un repli des ventes comme des prix au cours des prochains mois.

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Valeur verte : comment le DPE influera sur les prix de l'immobilier ?
posté par Memnon620 le 18/04/12 - 1 commentaire

L'Ademe vient de dévoiler une étude sur l'impact de la valeur verte d'un logement sur son prix. La valeur verte représente le supplément net (en terme de prix) affiché par un bien immobilier énergétiquement performant.

- Valeur verte pour un logement ancien : jusqu'à 30% du prix
- Valeur verte pour un logement neuf : de 60 à 100 euros du mètre carré.

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Des loyers en hausse de 2,4 % en Ile-de-France en 2011
posté par Doric le 16/04/12 - 0 commentaire

En moyenne, les loyers pratiqués dans le parc locatif privé francilien ont progressé de 2,4 % en 2011, selon les dernières estimations de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). La province s’est contentée d'une hausse de 1,6 %.

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Crédit immobilier : la chute va se poursuivre
posté par Pato le 16/04/12 - 0 commentaire

Le crédit immobilier se porte mal. Avec un décrochage de 40% en février 2012, la chute devrait même se poursuivre. Les données de la Banque de France sont confortées par les derniers chiffres de l'Observatoire du crédit immobilier : entre décembre 2011 et janvier 2012, les crédits immobiliers se sont effondrés de 56%.

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Immobilier : La Fnaim très inquiète pour les mois à venir
posté par Doric le 13/04/12 - 39 commentaires

La baisse des transactions immobilières et la chute de la production de crédit à l’habitat inquiètent les professionnels de l’immobilier. Entretien avec René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l'immobilier, qui craint le pire sans une réponse rapide des pouvoirs publics.

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Logement étudiant: Comment éviter la galère à la rentrée?
posté par djesalee le 13/04/12 - 0 commentaire

A 5 mois de la rentrée, Location-etudiant.fr livre ses conseils aux étudiants pour ne pas se retrouver sans toit au mois de Septembre...

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Immobilier : La baisse est là, dans les ventes et dans les prix...
posté par Doric le 11/04/12 - 17 commentaires

Les prix de l’immobilier ancien ont enregistré un recul de 0,6 % au premier trimestre, selon les chiffres publiés par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). Et sur un an, les transactions sont en chute libre selon Century 21.

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Une année charnière pour le sprix des logements
posté par Booster le 11/04/12 - 0 commentaire

Les prix des logements pourraient subir une "vraie" baisse en 2012. Le dernier baromètre meilleursagents annonce désormais des prix stables à Paris, un signe d'un marché en baisse au niveau hexagonal.

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De moins en moins de jeunes acheteurs
posté par Doric le 10/04/12 - 1 commentaire

La proportion de transactions réalisées par des acquéreurs de moins de 30 ans n’a cessé de diminuer depuis 2009, pour représenter l’année dernière 16,6 % du marché.

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Immobilier: la fin de la martingale
posté par FinDeCycle le 10/04/12 - 2 commentaires

On l'oublie trop souvent, l'achat d'un bien immobilier est avant tout une opération à effet de levier
Au ralentissement économique et au contexte préélectoral, traditionnellement défavorable à l'immobilier, est venu s'ajouter un élément moins visible mais beaucoup plus structurant : l'accroissement de la pression prudentielle sur la politique de crédit des banques

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L'immobilier français est sur le point de plonger.
posté par Sid le 10/04/12 - 38 commentaires

Dédicace spécial pour prolo de l'immo!!!

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Crédit : "La chute du marché immobilier est amorcée"
posté par Doric le 05/04/12 - 32 commentaires

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) réagit aux derniers chiffres de la production de crédits à l’habitat en France.

(LaVieImmo.com) - Dévoilés ce matin, ceux-ci font état d’une chute de 49 % du montant de crédits attribués au mois de février, à 7,3 milliards d’euros en février 2012 contre 14,3 milliards un an plus tôt. Une contraction « sans appel » selon la Fnaim, qui y voit la confirmation que « la chute de l’activité des marchés immobiliers anticipée pour cette année est désormais amorcée ».

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Ca baisse ?
posté par Mytho le 05/04/12 - 0 commentaire

Estimation d'un peu plus de 6% a Paris pour cette année ; 3.2% deja au compteur

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Immobilier : Record en 2011, gueule de bois en 2012
posté par Doric le 05/04/12 - 0 commentaire

Après un cru 2011 particulièrement faste, le marché de l’immobilier devrait connaître cette année « un retrait substantiel » en termes de volumes. Côté prix, l’heure est à la baisse - un repli « plus ou moins accentuée » selon les régions, et qui durera au moins jusqu’à fin 2012.

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