“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Une année charnière pour le sprix des logements
posté par Booster le 11/04/12 - 0 commentaire

Les prix des logements pourraient subir une "vraie" baisse en 2012. Le dernier baromètre meilleursagents annonce désormais des prix stables à Paris, un signe d'un marché en baisse au niveau hexagonal.

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De moins en moins de jeunes acheteurs
posté par Doric le 10/04/12 - 1 commentaire

La proportion de transactions réalisées par des acquéreurs de moins de 30 ans n’a cessé de diminuer depuis 2009, pour représenter l’année dernière 16,6 % du marché.

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Immobilier: la fin de la martingale
posté par FinDeCycle le 10/04/12 - 2 commentaires

On l'oublie trop souvent, l'achat d'un bien immobilier est avant tout une opération à effet de levier
Au ralentissement économique et au contexte préélectoral, traditionnellement défavorable à l'immobilier, est venu s'ajouter un élément moins visible mais beaucoup plus structurant : l'accroissement de la pression prudentielle sur la politique de crédit des banques

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L'immobilier français est sur le point de plonger.
posté par Sid le 10/04/12 - 38 commentaires

Dédicace spécial pour prolo de l'immo!!!

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Crédit : "La chute du marché immobilier est amorcée"
posté par Doric le 05/04/12 - 32 commentaires

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) réagit aux derniers chiffres de la production de crédits à l’habitat en France.

(LaVieImmo.com) - Dévoilés ce matin, ceux-ci font état d’une chute de 49 % du montant de crédits attribués au mois de février, à 7,3 milliards d’euros en février 2012 contre 14,3 milliards un an plus tôt. Une contraction « sans appel » selon la Fnaim, qui y voit la confirmation que « la chute de l’activité des marchés immobiliers anticipée pour cette année est désormais amorcée ».

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Ca baisse ?
posté par Mytho le 05/04/12 - 0 commentaire

Estimation d'un peu plus de 6% a Paris pour cette année ; 3.2% deja au compteur

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Immobilier : Record en 2011, gueule de bois en 2012
posté par Doric le 05/04/12 - 0 commentaire

Après un cru 2011 particulièrement faste, le marché de l’immobilier devrait connaître cette année « un retrait substantiel » en termes de volumes. Côté prix, l’heure est à la baisse - un repli « plus ou moins accentuée » selon les régions, et qui durera au moins jusqu’à fin 2012.

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Quelles sont ces villes où les loyers baissent ?
posté par Doric le 05/04/12 - 0 commentaire

Selon l’observatoire Clameur*, les loyers ont reculé de 0,1 % en moyenne en France depuis le début de l’année, dans un marché hésitant. Plus forte sur les petites surfaces, la baisse touche la plupart des grandes agglomérations, y compris Paris, tandis que les villes moyennes continuent de progresser.

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Chiffre FNAIM forte baisse à Paris au T4 2011 moins 6.3%
posté par Hercule  le 04/04/12 - 13 commentaires

En parcourant ce rapport de la FNAIM vous trouverez page 10
Variations trimestrielles en % à Paris et en IDF. Surprise la FNAIM indique un charmant -6.3% au T4 2011 pour Paris

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Le crédit immobilier dévisse en 2012, sans perspective de rebond
posté par Hercule  le 04/04/12 - 19 commentaires

L'Observatoire Crédit Logement/CSA, a lui donné un aperçu pour mars, qui a vu le total des crédits accordés chuter de 48% par comparaison avec le même mois de l'année précédente.

Pour l'ensemble du premier trimestre, le total des prêts à l'habitat a reculé de 36% par rapport aux trois premiers mois de 2011.

Situation analogue à 2008-2009 pour le crédit sans espoir de rebond, aucun cadeau fiscal à espérer, les taux sont déjà bas et ne peuvent plus baisser notablement, les banques sont très sélectives

Pour finir, en ce qui concerne la demande, "c'est la première fois qu'on observe un dévissage aussi important des intentions" d'achat immobilier.

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Le crédit immobilier sur la pente raide
posté par Doric le 04/04/12 - 0 commentaire

Les temps sont durs pour le crédit immobilier, dont les indicateurs passent au rouge. Le montant des prêts octroyés en février chute de 40 % en un mois. Signe que les prétendants à l'accession à la propriété se font rares, selon l'Observatoire crédit logement.

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Achetez un bien immobilier, on vous offre une voiture !
posté par Memnon620 le 04/04/12 - 0 commentaire

Jusqu'au 1er mai, une agence immobilière danoise propose d'offrir une voiture (13.500 euros) aux acheteurs d'un logement.

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Les Français plient sous le poids du logement
posté par Doric le 04/04/12 - 3 commentaires

Le niveau élevé des prix et les conditions de logement, qui se dégradent, interpellent de plus en plus les Français. Et pour les ménages, la situation ne va pas en s'améliorant : à l’occasion de la présentation de l’Observatoire du logement Seloger.com/Ifop, un tiers jugent qu’ils sont mieux logés que ne le seront leurs enfants.

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Le crédit immobilier s'est effondré en février
posté par Trobon  le 03/04/12 - 13 commentaires

La distribution de prêts à l'habitat a chuté de plus de 40 % en février par rapport à janvier pour revenir à 7,3 milliards d'euros contre 12,4 milliards un mois plus tôt, selon les derniers chiffres de la Banque de France. Et la chute est plus vertigineuse encore par rapport au début 2011 quand les banques en octroyaient plus de 14 milliards d'euros.

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The economist: prix immobilier français surévalués
posté par Hercule  le 03/04/12 - 15 commentaires

Un autre article de the economist qui indique une surévaluation de l'immobilier en France que ce soit en comparant les prix avec les loyers ou les revenus.
La tendance observée en France est bien entendu exacerbée à Paris.

La France globalement a un taux de surévaluation comparable à Singapour et Hong Kong qui ont des taux de croissance économique énorme et un foncier rare. Exactement le contraire de nous.

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The economist considère que le marché immo français est très surévalué
posté par Hercule  le 03/04/12 - 4 commentaires

In a few countries, like China and France, values look dangerously frothy.
Etre au même niveau que la Chine ce n'est pas souvent qu'on peut se le permettre

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L'immobilier français reste encore trop surévalué
posté par Memnon620 le 03/04/12 - 0 commentaire

Selon une récente étude publiée par The Economist, les prix de l'immobilier français seraient surévalués de 47%. La France se classerait ainsi au 5ème rang mondial dans ce domaine.

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Immobilier : Des prix moins chers en mars
posté par Doric le 02/04/12 - 18 commentaires

Les prix de l’offre immobilière marquent le pas en mars. Les prix des biens mis en vente ont globalement imprimé un fort recul dans la France entière, selon l’indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD. Mais les villes ne sont pas pour autant toutes en baisse…

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Allemagne : Une bulle immobilière tapie dans l'ombre ?
posté par Doric le 30/03/12 - 4 commentaires

La Banque centrale européenne (BCE) craint la formation d’une bulle immobilière outre-Rhin. D’après un récent rapport, les prix ont augmenté de 5,5 % en 2011, contre 2,5 % un an auparavant, rapporte Le Figaro, et ce, alors que le pays était stable depuis des années.

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Baisse des prix de l'immobilier ancien à Paris selon les notaires
posté par Hercule  le 30/03/12 - 21 commentaires

Les prix des appartements dans la capitale devraient s'établir à fin mai entre 8100 et 8200 euros le mètre carré en moyenne, soit une baisse comprise entre 2 et 3,2% par rapport aux prix établis à fin janvier.

Et pour l'ensemble de l'année 2012, les notaires misent sur un repli du marché de l'ancien de 5% à 10%, rejoignant les anticipations des agents immobiliers.

Étonnant non!

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