“L'immobilier géolocalisé efficace”

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La baisse des prix de l'immobilier à Paris se confirme
posté par ExpertImmo le 27/12/11 - 6 commentaires

Comme votre expert vous l'a annoncé, c'est confirmé. Vendez vite pour revenir sur le marché dans 18 mois. Pour les mauvais biens c'est déjà trop tard.
Objectif : - 30% à 18 mois (sans problème).

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Analyse détaillée de meilleursagents
posté par Hercule  le 27/12/11 - 9 commentaires

Après la hausse surprise d’octobre, le prix moyen du m² a baissé de -0,4% à Paris en novembre.
Les prix parisiens sont 2,5% en deçà du plus haut de juin 2011.
Les départements de banlieue sont orientés à la baisse : -1% en novembre dans la petite couronne et -1,5% en grande couronne.
Les délais de vente sont partout multipliés par deux.
A Paris comme en banlieue, 2012 s’annonce sous le signe d’une baisse des prix progressive dans un marché ralenti.

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La fin de la hausse des prix à Paris est officielle
posté par Doric le 27/12/11 - 3 commentaires

L’immobilier parisien ne renchérit plus, selon le dernier point de marché des Notaires de Paris-Ile-de-France.

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Les prix de l'immobilier en baisse à Paris
posté par Doric le 23/12/11 - 8 commentaires

Les prix de l’immobilier ancien se sont repliés de 0,4 % dans la capitale, selon le dernier baromètre publié par le réseau Meilleursagents.com.

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Le PS pour "encadrer les loyers", mais "pas partout"
posté par Doric le 20/12/11 - 1 commentaire

Michel Sapin, député (PS) de l’Indre, invité sur France Inter, a plaidé en faveur d’un encadrement des loyers « dans les zones de France où c’est extrêmement tendu ».

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Le patrimoine des ménages, gonflé par la hausse de l'immobilier
posté par Doric le 16/12/11 - 0 commentaire

Le patrimoine des ménages a montré une forte hausse, de près de 10 % en 2010, selon les chiffres publiés ce vendredi par l’Insee. En cause, la revalorisation des actifs immobiliers, grâce à la hausse des prix.

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La Fnaim anticipe une baisse des prix en 2012
posté par Doric le 14/12/11 - 41 commentaires

Le marché donne des signes avant-coureur de retournement, qui devraient se confirmer dans les prochains mois selon la fédération.

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Baisse des prix en vue pour les logements anciens franciliens
posté par didier le 13/12/11 - 16 commentaires

Pour la Fnaim les prix s'infléchissent à Paris et la force du ralentissement du marché augure d'une baisse des prix en 2012 tant dans la capitale que dans sa couronne.

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L'encadrement des loyers à Paris (encore) en débat
posté par Doric le 13/12/11 - 13 commentaires

La mairie de Paris planche à nouveau sur un possible encadrement des loyers dans la capitale.

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Prix de l'immobilier : MeilleursAgents
posté par Booster le 12/12/11 - 3 commentaires

Un très bon site immobilier pour évaluer un bien c'est MeilleursAgents. Après avoir développé un module pour les vendeurs, voici le nouveau module pour les acheteurs.

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Les prix parisiens restent élevés mais ne montent plus
posté par Doric le 09/12/11 - 31 commentaires

Les Notaires confirment la stabilisation des prix des appartements à Paris. Le mètre carré se négocie toujours à plus de 8 000 euros du mètre carré, mais ne devrait plus progresser au cours des prochains mois.

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L'immobilier stagne à Paris
posté par babarisback le 09/12/11 - 2 commentaires

On reste à 8340 €/m² sur les promesses de vente de Novembre...

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Légère baisse des prix entre particuliers
posté par Doric le 05/12/11 - 19 commentaires

Les prix de l’immobilier entre particuliers ont baissé légèrement au mois de novembre, selon De Particulier à Particulier (PAP).

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Acheter ou pas ? la bonne question
posté par Booster le 02/12/11 - 30 commentaires

En cette fin d'année 2011, beaucoup de futurs acquéreurs se posent la question : doivent ils acheter ? une question épineuse qui mérite de s'attarder au contexte de l'évolution des prix de l'immobilier en France et également des taux des crédits.

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Taxe d’habitation et taxe foncière : le pire reste à venir
posté par Hercule  le 30/11/11 - 11 commentaires

Voilà une mesure concrète en préparation depuis un bon moment et qui sera mise en place après les élections.
Taxer l'immo sur sa valeur réelle ou sa valeur locative réelle avec une refonte totale des valeurs cadastrales.

"En arrivant à une valeur locative réelle, la base d’imposition des impôts locaux risque de tripler ou de quadrupler. Exemple : vous possédez un appartement de 100 mètres carrés à Paris dans le XVIIe arrondissement. Sa valeur locative cadastrale est de 10 000 euros. Avec les modifications envisagées, elle peut passer à 28 000 ou 30 000 euros. Et le montant de vos taxes grimper d’autant."

L'immobilier n'est pas délocalisable il sera à la base des nouvelles recettes fiscales à venir

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Les notaires de plus en plus pessimistes
posté par Doric le 29/11/11 - 6 commentaires

Baisse des prix comme des transactions immobilières : pour les deux tiers des notaires de province, les prochains mois s’annoncent difficiles.

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Ventes immo. neufs T3 2011 => chute de 12 %
posté par ExpertImmo le 29/11/11 - 7 commentaires

Je confirme mes dires. L'immo. a été subventionné pendant des années par l'état ("Mais la suppression du "Scellier", dispositif qui a généré une inflation des prix, est considérée comme une "chance pour les vrais promoteurs" estime pour sa part par Marc Gedoux, président de Pierre Etoile").

De plus, le Français a compris que l'immobilier (bien non délocalisable) sera taxé fortement pour remplir les caisses vides de l'état.

Disparition des subventions et plus de taxes : voilà le marché immo. d'aujourd'hui et demain.

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Les crédits et la monnaie freinent en zone euro en octobre 2011
posté par Hercule  le 28/11/11 - 6 commentaires

Politique économique lamentable pour essayer de doper l'économie en gonflant l'agrégat M3. On a massivement subventionné et incité les banques a prêter pour de l'immo en France et en Italie depuis 2009 (Bravo les cancres de la classe). Je propose Sarko et Berlusconi pour le nobel d'économie.

"A noter que le flux de crédit immobilier a surtout été soutenu par la France et l’Italie depuis 2009. Or, ce mouvement est arrivé à son terme (crise interbancaire, assainissement des bilans bancaires, retournement de l’immobilier et conditions d’accès au crédit plus restrictives). Le freinage de M3 devrait donc continuer."

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Des prix affichés à la baisse en novembre
posté par Doric le 28/11/11 - 19 commentaires

Les prix de biens mis en vente continuent en moyenne à baisser. L’indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD, qui mesure l’évolution des prix de ces tarifs, perd dans l’ensemble 0,7 point en novembre, à 134,13 contre 134,23 un mois plus tôt.

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Cherté du logement et répercussions sur la productivité
posté par Trobon  le 26/11/11 - 6 commentaires

"Résultats et analyse de l'étude de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris sur la difficulté des salariés à trouver un logement, particulièrement en Île-de-France. Ces difficultés ont des répercussions sur la productivité des entreprises"

"En Île de France, les logements sont rares, ce qui les rend chers". On aurait pu ajouter "et donc plus éloignés du lieu de travail".
On aurait également pu ajouter "ils sont de en chers, ce qui les rends rares, etc..."

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