A deguster.

N'en déplaisent aux Cassandres baissiers qui nous promettent l'apocalypse... depuis maintenant 4 ans... et même si ça dévisse un peu aux States et ça se craquelle en Ibérie, en France en tout cas le bâtiment ne connaît pas encore la crise...

hors energie et hors alimentation. Quand en plus on sait que l'immobilier n'y est pas. Il reste quoi ? l'habillement, les voitures, les services (les salaires donc).
ça me rappelle 2001 quand on étudiait les valeurs super-endettées avant EBITDA (c-a-d avant amortissement des immobilisations corporelles et des frais financiers). Le bateau va plein pot vers l'iceberg. Ils ont encore embauché que des jeunes qui étaient pas là en 2001 dans les banques ou quoi ?

Je ne vous cite que sa conclusion :
"L'incitation fiscale, correspondant à une diminution de 4% du coût d'achat d'une résidence principale, n'est donc pas une raison suffisante pour se lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier. En effet les prix stratosphériques sont une bonne raison... d'attendre une baisse, déjà amorcée aux Etats-Unis et dans des pays voisins."

ce sont vraiment des grands malades aux US. A nous crassus, spartacus et pompée. A eux le pognon ?

eh bien, ça baisse sacrément et les dommages collatéraux sont considérables... Pitié, Dieu Immo, épargne-nous !

j'avais ete tres genereuse tout-a-l'heure: c'est 2% par an sans lissage, pas 3,5%
L'inflation est a 1.1%.

LES TAUX MONTENT. LES CHAROGNARDS SE FROTTENT LES MAINS.

+0.2% en mai... 5.5% annuel

4.08 % aujourd'hui, voila que l'argent au jour le jour coute plus cher qu'un emprunt sur 20 ans...

Les taux vont gicler d'ici peu

ça ne va pas tarder à exploser.

Une petite fiente pour Maurice (=malard)
"Foreclosures Reach Record Levels Across Country"

Ce n'était pas un artefact... +0.5% en une semaine, c'est le saut le plus important depuis que l'indice existe...
On est à +4.75% depuis le début de l'année.
Je sais, ce ne sont que les prix de présentation... mais bon comme en tendance ils sont confirmés par les Notaires : les Notaires sont à +2.1%/trim en février.

J'ai une vraie question: est-ce que la hausse de la TVA et plus generalement celles des matieres premieres: energies, mais aussi alimentaire (les bio-carburants risquent d'etre en concurrence avec l'agriculture alimentaire) peut avoir une influence et laquelle?

je me dis que si les gens payent plus pour manger, ils paieront moins pour se loger, mais est-ce aussi simple?

vos avis?


PS il y a eu un tres bon numero (24 mai) de courrier international sur les bio-carburant

"As foreclosures double, Countrywide expands
Nation's largest mortgage lender adds jobs, increases volume 15 percent"

"First-time buyers face highest payments for 15 years"

c'est pas comme un arc à la fin ça lâche pas ?

Je me tue à vous le dire depuis des semaines... en me basant sur les indices "temps réels" et ma perception du marché.
Cette fois, ce sont les chiffres des Notaires qui le confirment... chiffres trimestrielles/anciens/Idf :
- décembre 2006 : +0,4%
- janvier 2007 : + 1,1%
- février 2007 : +1,5%

Et c'était avant la mesure Sarko !

Je suis désolé d'avoir encore une fois raison... mais vous allez bien encore trouver qqchose pour nier l'évidence... les ventes, les stocks, les Notaires menteurs ou je ne sais quoi... ;-)

PS : si qqn a gardé le communiqué de janvier, je suis intéressé pour analyser plus dans le détail... notamment à Paris.

Ils ont pas l'air très inquiet les AI du XIVe... ils parlent plutôt de pénurie que de stocks qui explosent...
Lire article page 38.

je sais que les nouvelles des USA sont un peu lassantes, mais ça accélère dans le mauvais sens