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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Les anticipations des Notaires français sont négatives
Par Webmaster , le 16 septembre 2004
Les signes de fléchissements du marché immobilier en France se sont multipliés pendant les mois d'été selon les Notaires, qui signalent un gonflement sensible des portefeuille des agences immobilières. L'activité constatée est stable sur les mois d'été, mais une baisse des volumes est anticipée par les acteurs. "Lorsque les prix dépassent un certain niveau, ils provoquent naturellement une offre abondante qui entraîne plus de concurrence et donc un rééquilibrage des prix." 25 % des notaires sondés penchent désormais en faveur d'une baisse des prix dans les mois qui viennent, contre 19 % qui pronostiquent une hausse. La demande qui a permis la hausse des dernières années a comme contrepartie la hausse de la production annuelle de crédit (et donc de l'endettement) des ménages qui est passée de 30 Mds d'euros en 1995 à 90 Mds d'euros aujourd'hui or l'endettement a ses limites. Les Notaires sont aujourd'hui 56 % à préconiser la vente contre 33 % à encourager l'achat. (Les jeux sont faits, rien ne va plus ! - Immonot)
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