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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Encore des nuls d'analystes !
Par Limmovasécrasercommeunemerde , le 13 septembre 2006
Newsmanagers le 13/09/2006 15h28
Conséquences du vieillissement sur les actifs financiers et immobiliers
(Newsmanagers.com) - Les conséquences du vieillissement de la population sont selon Ixis CIB de deux natures : sur les rendements des actifs financiers ; sur la demande pour certains (de nouveaux) actifs financiers. On devrait observer une baisse des prix des actions et de l’immobilier résidentiel, d’autant plus forte que le capital est immobile internationalement ; un aplatissement (inversion) des courbes des taux d’intérêt, mais complexe en fonction des maturités et de l’avancée du vieillissement ; une hausse de la demande pour les obligations indexées sur l’inflation ; une hausse de la demande pour des produits de retraite en rente viagère (en annuités) et en parallèle, des produits de couverture du risque de durée de vie (obligations indexées sur l’espérance de vie ex-post) pour les fonds de pension servant des annuités ; une demande pour des produits d’assurance contre les risques de santé ou de soins des personnes âgées et enfin un développement des « hypothèques rechargeables » (reverse mortgage), donc aussi de produits d’assurance contre la baisse des prix des maisons.
"""""On devrait observer une baisse des prix des actions et de l’immobilier résidentiel, d’autant plus forte que le capital est immobile internationalement """""
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