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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Il n'y a pas plus de bulle aujourd'hui qu'en 1991
Par Coluche , le 21 septembre 2006
En 1991, de même qu'aujourd'hui les théoriciens ne voient pas de bulle... le marché suit les fondamentaux. Ces fondamentaux expliquent la hausse mais aussi la baisse. Je pense qu'aujourd'hui c'est pareil, il n'y a pas de bulle mais les fondamentaux s'inversent (Taux montent, stocks augmente, volume de vente baisse, construction augmente, solvabilité plonge...) Conclusion: il n'y a pas de bulle mais ça va baisser qu'en même ! ce qui me conforte dans cette vision c'est que plusieurs études sérieuses (ex : http://www.insee.fr/fr/indicateur/analys_conj/archives/mars2005_d3.pdf)(http://www.banque-france.fr/fr/publications/telechar/bulletin/etu140_2.pdf) ne voient pas de bulle de la même manière qu'ils n'ont pas vu la bulle financière en 2000 (http://sceco.univ-poitiers.fr/recherpubli/doctravail/M2004-05.pdf) ou la bulle immobilière de 1991.
Il n'y a pas de bulle il n'y a que des cracks !!!
Bonne lecture
« Le propre de la crise financière n’est pas son imprévisibilité mais plutôt son inéluctabilité ».
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Article : http://oueba.univ-lille1.fr/medee/publications/articles/cornuel_bulle.pdf |