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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Publication du rapport des Notaires sur le T2 2004
Par Webmaster , le 29 septembre 2004
Le rapport détaillé des Notaires sur l'évolution des prix à Paris au 2ème trimestre 2004 est désormais disponible en ligne. Il confirme les dépêches publiées hier avec un prix moyen de 4316 € du m2 en hausse de 13,1 % sur un an. Les arrondissements qui progressent le plus vite sur un an sont le 10ème (+18,2 % à 3568 €/m2), le 11ème (+15,5 % à 3990 €/m2) et le 1er (+15,2 % à 5370 €/m2). La marche se referme avec les arrondissements de la rive gauche : le 6ème est à 6745 €/m2 soit +10,5 %, le 13ème à 4081 €/m2 soit +10,2 % et le 14ème à 4538 € / m2 qui ne progresse "que" de 8,6 %. Le prix moyen d'un 2 pièces à Paris atteint 162 k€ pour 37,6 m2. Tous les segments sont en progression à deux chiffres sauf les 5 pièces et + dont le prix moyen régresse de 3,6 % sur un an (à 666 k€ tout de même). Les Notaires se sont intéressés ce trimestre aux variations de prix entre le pic de 1991, le creux de 1998 et aujourd'hui : l'analyse montre que la répartition des prix n'est pas restée homogène dans le temps. Les 6ème, 9ème, 11ème et 14ème arrondissements sont plus de 20 % au dessus de leur valeur de 1991 (en euros constants) tandis que les arrondissement chics de l'ouest n'ont pas encore atteint leur niveau de 1991 (-11,3 % pour le 16ème et -8,23 % pour le 8ème par exemple). (Rapport des Notaires du T2 2004)
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