Indicateur des prix à Paris Laforêt - Les Echos : retour à la hausse en Septembre

Par Webmaster , le 22 octobre 2004

Après 9,5 % de baisse entre Juillet et Août, les prix reprennent de la hauteur en Septembre en revenant au niveau de Juin à 4815 € du m2, soit une hausse de 5,2 % en un mois. Ces chiffres confirment bien que la baisse observée correspondait plus à une correction après un mois de Juillet hors de l'ordinaire (vente de biens exceptionnels qui ont fait monter la côte au m2) qu'à un véritable changement de tendance. Le volume des transactions n'est pas en reste en septembre par rapport à l'an dernier puisqu'il progresse de presque 10 % ce qui permet aux agences de voir leur chiffre d'affaire augmenter de 25 %. Comme le précise Les Echos, cette hausse est néanmoins très mal distribuée, se concentrant avant tout sur les secteurs les moins chers des arrondissements résidentiels (par exemple Auteuil dans le 16ème) et les arrondissements anciennement populaires (18ème, 19ème et 20ème arrondissements). L'effet d'escargot semble donc jouer à plein et son effet se ressent bien en dehors de Paris, avec des villes qui flambent, telles que Montreuil ou Saint Denis, sous la pression des acheteurs. (Prix du mètre carré parisien : c'est reparti de plus belle - Les Echos)

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