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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Spécial immobilier 2004 par le magazine Le Point
Par Webmaster , le 2 novembre 2004
Le point constate, dans son spécial immobilier, qu'à l'image des 8 dernières années le marché immobilier a toujours la forme en France en 2004, avec une hausse à 2 chiffres entre Juin 2003 et Juin 2004 et des prix doublés en 8 ans. Contrairement à la hausse observée en 1986-1991, celle observée aujourd'hui n'est pas circonscrite à Paris et à la côte d'azur : c'est toutes les villes de France qui connaissent cette hausse des valeurs depuis 8 ans. Les raisons avancées ont déjà été évoquées : crédit bon marché et attration de la France chez les étrangers renforcent la demande et font progresser les prix. La demande est aussi alimentée, aux dires du magazine, par la sous-construction des dernières années, qui entretient la pénurie actuelle : il manquerait ainsi près d'un demi million de logement en France. Malgré tous ces facteurs, la demande semble néanmoins faiblir progressivement sous l'effet de la diminution de la solvabilité. Selon les pronostics de Pierre Bazaille, président du marché immobilier des Notaires, la hausse des prix serait ramenée à 4-6 % (au lieu de 15 %) dans les 18 mois, "le temps que le portefeuille de biens et la solvabilité des acquéreurs se refassent une santé". (Spécial Immobilier 2004 - Le Point)
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