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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Marché dynamique dans le 14ème d'après les agences
Par Webmaster , le 23 décembre 2004
Le Figaro a interrogé les agences immobilières du 14ème arrondissement : le marché semble très dynamique, avec des ventes rapides à des prix élevés. La pénurie de bien qui sévissait depuis plusieurs années tend à se résorber sur les petites surfaces alors qu'elle perdure sur les grandes surfaces. Le marché devient plus sélectif, avec un avantage pour les beaux immeubles haussmaniens sur les immeubles des années 1950-1970. Les prix ont tendance à se stabiliser depuis la rentrée 2004 et se maintiennent depuis à des niveaux élevés : de 7500-8000 € le m2 dans le Nord du 14ème, coté Montparnasse, les prix descendent à 6500-6800 autour de la mairie, 5500-6200 à Alesia, 5000-5500 à Plaisance et 4500-4800 sur le boulevard des Maréchaux vers Porte de Vanves. Autour du Parc Montsouris, la disparité est forte, entre les maisons côté 14ème (jusqu'à 10600 € du m2) et les appartements coté 13ème à 5200 € du m2. Des exemples de prix réels de transactions sont proposés à la fin de l'article. (14ème arrondissement : l'esprit Montparnasse - Le Figaro)
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