|
|
“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Locations : hausse de 35 % de l'offre par rapport à 2003
Par Webmaster , le 30 décembre 2004
Le taux de rotation des biens à louer augmente, passant de 20 % à 26 % des biens en portefeuille entre 2003 et 2004, ce qui signifie que l'offre est en hausse de 35 % entre 2004 et 2003. Chaque agence Century 21 à Paris dispose en moyenne de 15 biens à louer, essentiellement des studios et 2 pièces. Pour le moment, les loyers résistent bien à cet afflux d'offres, en augmentant pour les appartements de 2,8 % en Ile de France hors Paris et en baissant de 4 % pour les maisons en Ile de France et de 1,23 % pour les appartements à Paris. Rapportés aux revenus des locataires, les loyers HC à Paris en 2004 représentaient 29,6 % des revenus nets des locataires (la limite de 33 % des revenus est donc dépassée en intégrant les charges), et 32,7 % et 30,4 % respectivement des revenus pour les locataires d'une maison et d'un appartement en Ile de France. Ces chiffres semblent montrer que le niveau du taux d'effort est entré dans une zone critique et accréditent l'idée que l'effritement des loyers pourraient se poursuivre dans les prochains mois. (Location : l'offre de logements progresse)
0 clics |
Article : |