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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Confirmation du ralentissement des volumes et des prix selon les Notaires parisiens
Par webmaster 
, le 24 janvier 2007
Après la FNAIM, les Notaires ont fait part, à l'occasion de leur conférence de presse trimestrielle, de l'évolution du marché immobilier de Paris et sa banlieue. Les volumes sont en baisse (-4,2 % sur l'IDF et -3,3 % sur Paris comparé à l'année passée) et la hausse des prix ralentit progressivement, pour afficher une hausse de 2,9 % entre le T2 et le T3 2006 à Paris (+9,9 % sur un an). Le m2 à Paris intra-muros s'échange désormais à 5675 € en moyenne, avec une hausse qui se poursuit sur les arrondissements les moins chers (+13,9 % dans le 19ème à 4498 €, +12,6 % dans le 9ème à 5772 € et +12,5 % dans le 18ème qui atteint 5048 € du m2). Les arrondissements déjà chers ralentissent assez nettement sur un an avec des hausses contenues sur un an (+4 % sur le 7ème à 7633 €, +6,9 % dans le 1er à 6912 € et +8,1 % dans le 4ème à 7708 €). L'arrondissement le plus cher reste le 6ème, qui atteint le niveau record de 8527 € du m2 en moyenne (soit 56 000 de nos anciens francs) ! Le rapport fournit également les chiffres pour les principales villes de petite et grande couronne, qui restent aussi orientés à la hausse. Les Notaires appellent de leur voeux une plus forte construction en Ile de France de manière à développer l'offre et diminuer la pression sur les accédants. Ils notent le décalage de plus en plus fort entre les ressources des ménages et les niveaux de prix atteints, qui devrait continuer à ralentir le marché. (Rapport des Notaires de Paris - T3 2006)
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