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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
La baisse des loyers devrait se poursuivre en 2005 à Paris
Par Webmaster , le 12 janvier 2005
Si le marché de la location reste actif à Paris, celui des villes de proche banlieue, particulièrement celles de l'ouest (Courbevoie, Boulogne) ou du sud de Paris marque le pas. Sur Courbevoie, le marché s'établit désormais autour de 15 € HC du m2 et entre 16 à 18 € pour Boulogne-Billancourt. A Paris, les loyers ont baissé de 5 % voire plus pour les studios et cette tendance devrait se prolonger en 2005 d'après les agences interviewées dans l'article et le nombre anormalement élevé de congés observé en fin d'année 2004. Dans le 16ème, 17ème et Neuilly, les biens se louent autour de 19 ou 20 € du m2. Rive gauche (5ème, 6ème, 7ème), les loyers montent à 23 € du m2. Pour la proche banlieue, Vincennes et Boulogne sont à 18 € du m2 tandis que Nogent, St Maur ou St Mandé sont à 15 € du m2. Le délai moyen de location à Paris est aujourd'hui de 1 mois à 2 mois sur les petites surfaces et dépasse 2 mois pour les grands appartements. (Locations : un nombre élevé de congés - Figaro immo)
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