Baromètre Seloger : les quartiers chics prennent le relais...

Par Malard , le 28 mars 2007

Ce lien posté par notre cher webmaster est complètement passé à la trappe... il confirme pourtant ce que l'on constate depuis qqs semaines : une très forte hausse des prix dans les arrondissements dits "chics" par rapport aux "populaires".
Et encore ce ne sont que les chiffres de février, le phénomène s'est amplifié depuis.

La palme au 8e qui affiche 20% de hausse en rythme annuel !
Suivent les 2 couples 6-7e qui dépassent largement désormais les 10000 Euros/m2 et 2-3e à plus de 10% de hausse.
Les grands arrondissements "familiaux" (12, 14, 15, 16) sont autour de 9%.
Le 4e, où il n'y a sans doute plus rien à vendre sur les îles, câle (-2%) et passe à la 6e place (contre 2e selon les Notaires), sur le point d'être repassé par le 16e "chic".
Les arrondissements dits "populaires" sont aussi en hausse mais leur hausse est inférieure à la hausse moyenne qui est de plus de 6%.
Effectivement, ceux-ci avaient énormément augmenté ces dernières années rattrapant les arrondissements de l'ouest... mais les gens ne sont pas encore prêt à payer le même prix dans le 10e que le 16e, même si c'est plus central, à cause de la qualité du bâti notamment...

On assiste donc bien à l'effet "élastique" donc je parle souvent... prémonitoire ?
Faudrait analyser s'il y a eu le même effet en 1990 pour savoir si ça annonce un crash.

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