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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Prix de présentation à Paris : +4% depuis janvier
Par Malard , le 20 avril 2007
Petit point mensuel sur les prix de présentation à Paris, tous les indicateurs se recoupent (Seloger, histo-immo, cotation-immobiliere) : +4% de hausse depuis le début de l'année.
Confirmant la tendance dont je parlais le mois dernier, tous les arrondissements connaissent une forte hausse mais les plus chers s'envolent plus que les autres (notamment 11, 12, 13, 19 et 20).
- le 6e le plus cher, après avoir atteint 11000 le mois dernier perd 3% en 1 mois, rattapé par le 7e à près de 10500.
- les 4e et 8e qui a connu la plus forte hausse se maitiennent à 10000.
- les 1er et 5e à 9000 et le 3e est au-dessus des 8000 !
- le 16e a de nouveau la côte à 8500 et sa hausse est très régulière (due au grand nombre d'offres) comme le 15e.
- les familiaux 14, 15 et 17e sont d'ailleurs à 7500 qui est aussi le prix moyen à Paris.
- le ventre mou (9 à 13 et 18e) tourne autour de 6500.
- les 19e et 20e ferment la marche à moins de 6000.
Pour les stocks, ils sont en baisse quoi qu'on en dise depuis janvier : -4/-5% sur histo-immo ou cote-immo.
Je sais, ce ne sont que les prix de présentation, mais c'est la tendance qui compte et je ne serais pas surpris si les chiffres FNAIM et bourso-PAP de mai ou plutôt de juin (3/4 mois de décalage) montraient une accélération de la hausse...
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Article : http://www.cotation-immobiliere.fr/Main.aspx |