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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Le marché se calme vers Vincennes et St Mandé
Par Webmaster , le 17 février 2005
Le délai de vente s'accroit dans l'Est bourgeois parisien des villes de Vincennes et Saint Mandé. En 2004, selon les agences, il fallait compter en moyenne environ 2 mois pour vendre un bien immobilier, et certains biens restent sur le marché lorsque le prix demandé est trop en décalage avec le marché. Les prix ont nettement progressé en 2004, à l'image de la région parisienne dans son ensemble, avec 15 % de hausse. Mais cette hausse finit par freiner les ardeurs des acheteurs qui tiennent plus fortement leurs positions face aux vendeurs exigeants. Les prix à Vincennes commencent autour de 3500 € du m2 (à moins de 15 min des transports) pour atteindre 4500 € du m2 dans le centre et dépasser les 5500 € près du Bois. A St Mandé, les prix se tiennent dans une fourchette de 4000 à 5500 € du m2 avec de la même manière les prix les plus élevés près du Bois. D'après les agences, le marché devrait se stabiliser en 2005. Les prix à la location sont quant à eux entre 15 et 18 € du m2 et le marché est plutôt orienté à la baisse sur les grandes surfaces. Des exemples de ventes réelles sont fournies dans l'article. (Vincennes et Saint Mandé : des délais de vente qui s’allongent - Le Figaro Immo)
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