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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Le ralentissement de l'immobilier fait fléchir la croissance espagnole
Par cbm , le 15 novembre 2007
Le dernier paragraphe nécessite un peu petit commentaire historique. Quand tu empruntes pour spéculer et que tout le monde spécule dans le même sens, ça se termine mal. En 1929, les américains avaient déconné sur les actions, cette fois c'est sur l'immobilier. Les banquiers commencent à comprendre, ma nourrice à compris, reste plus grand monde à convaincre (éthimologiquement : vaincre avec) et surtout sur l'ampleur ...
"Le refroidissement du secteur de la construction vient aussi des difficultés nouvelles que rencontrent les entreprises de l'immobilier pour accéder au crédit. Ces dernières années, elles ont financé leurs opérations par des emprunts gagés sur la valeur d'actifs aujourd'hui surévalués. C'est notamment le cas de terrains achetés, parfois chers, pour être revendus bien plus chers encore. Mais ces terrains sont aujourd'hui difficiles à vendre, et les délais pour y parvenir se sont allongés. L'une des entreprises du secteur, Llanera, en a déjà fait les frais et a dû être placée en "suspension de paiements".
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