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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Les prix par quartiers à Paris de la FNAIM (suite)
Par Malard 
, le 27 novembre 2007
A comparer au dernier rapport publié sur Batiactu.
Désolé d'insister mais c'est la 1ère fois que l'on voit des baisses aussi nombreuses d'un rapport à l'autre à Paris.
Les baisses ont lieu dans les quartiers les plus chers et dans les moyennes basses des quartiers les moins chers...
Pour les plus chers, 5 quartiers sur 9 de la rive gauche baissent fortement : Panthéon, Sorbonne, Invalides et surtout St-Germain côté 6e et côté 7e.
Pour les baisses des moyennes basses, on les retrouve dans les quartiers populaires, "à la mode", où les mauvais produits ne sont plus surpayés :
- l'ensemble du 14e baisse fortement
- Montmartre et la Goutte d'Or pour le 18e
- Bercy et Gare de Lyon pour le 12e.
Mais également le Marais (4e) au sens large jusqu'à Arts-et-Métiers (3e) et République (11e).
Tous les autres continue à augmenter plus ou moins.
En conclusion, on assiste à une baisse des deux extrémités du spectre des prix : les plus hauts et les plus bas; même si l'augmentation globale continue.
Est-ce le signe précurseur d'un retournement ? Vous connaissez mon avis.
Car quand les lignes de front avant et arrière reculent, le gros des troupes suit et finit écrasé...
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Article : http://www.fnaim-idf.com/internet/telecharger.php?f=OFI%2016EME%20VAGUE.pdf |