Les prix se resserrent entre arrondissements centraux et périphériques

Par Gabriel , le 10 mars 2005

Pour la seconde fois consécutives, les indicateurs "temp réel" de PAP montrent une forte baisse sur 3 mois dans les arrondissements centraux (7e, 6e, 4e, 1er et 8e) qui avaient atteint des sommets le mois dernier : de -3% pour le 8e jusqu'à -11% pour le 6e (le plus cher).
Les prix des 2e et 3e arr. stagnent.
Et les prix de tous les arrondissements périphériques (du 11e au 20e) continuent eux d'augmenter : de +0,6% pour le 17e à +2,5% pour le 19e (le moins cher). Seul le périphérique mais riche 16e baisse mais faiblement de -0,8%.
On assiste donc à un resserrement logique entre le plus cher et le moins cher qui augure d'une baisse généralisée dans les prochaines semaines, les baisses commençant globalement toujours dans les arrondissements les plus chers avant de se propager aux autres par effet dominos.
Mais l'amortissement se fait surtout par effet concentrique (des plus centraux vers les autres), ce qui renforce l'opposition entre le groupe des arrondissements périphériques et celui des centraux, même si paradoxalement leurs prix actuellement se rapprochent.

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