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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Les prix toujours à la hausse en Mars 2005 d'après les indicateurs des agences
Par Webmaster , le 25 avril 2005
Tant les prix demandés que les prix de réalisation s'affichent à la hausse au T1 2005 d'après les deux indicateurs fournis récemment par les sites SeLoger/Lacoteimmo et les Echos/Laforêt. Le premier site précise ainsi que les prix demandés par les vendeurs à Paris sont désormais à 6126 € du m2 (soit 40180 F/m2) en moyenne en Mars 2005, soit 1 % de plus que les prix demandés en Février 2005 et 13,4 % de plus qu'un an auparavant. A Marseille et à Lyon, les marchés ne sont pas en reste et dépassent la barre des 2500 € du m2 en Mars. Les prix de réalisation des ventes sont également en forte hausse en Mars 2005 à Paris : l'indicateur élaboré par Les Echos-Laforêt s'installe au dessus de 5000 € du m2 à 5291 € du m2 soit 8 % de plus que le mois précédent. Bien que l'indicateur soit construit sur un volume de ventes faible, on peut néanmoins considérer que la tendance est toujours à la hausse sur l'immobilier, peut être au prix d'une diminution des volumes, mais qu'aucun indicateur ne permet pour le moment de quantifier (en attendant l'indicateur des Notaires sur le T1 2005). Sur le front des locations, l'indicateur des prix demandés fait preuve d'une grande stabilité à 23 € du m2 (la plupart des annonces sont charges comprises sur le site SeLoger) soit le même niveau que Février 2005 et un niveau stable sur les 4 derniers mois. (Baromètre LaCoteimmo et Indicateur Laforêt/Les Echos Mars 2005)
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