Le marché immobilier américain préfigure-t-il le marché français ?

Par Webmaster , le 29 juillet 2008

Les nouvelles du marché immobilier américain ne sont pas bonnes. Selon l'indice S&P/Case Schiller, les prix dans les grandes villes américaines ont poursuivi leur chute en Mai pour le 17ème mois consécutif et à une vitesse toujours rapide de 1 % sur le mois. Cela porte la baisse sur un an à 16,9 % en moyenne dans les 10 plus grandes villes américaines et le recul dépasse 20 % dans de nombreuses villes de l'Ouest (Las Vegas, Los Angeles, San Francisco, Phoenix ...). Pourquoi s'intéresser à l'immobilier américain ? Car les marchés immobiliers américains et européens, notamment espagnols et français, sont historiquement corrélés, comme l'a démontré la Deutsche Bank dans l'une de ses études reprise sur le site Eurointelligence (en anglais). Le retournement de marché en France pourrait bien se révéler plus violent qu'attendu dans les prochains mois.

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