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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Le très chic 6ème arrondissement s'échange toujours plus cher
Par Webmaster , le 17 juin 2005
La hausse se poursuit sur la Rive Gauche avec un 6ème arrondissement qui continue à s'apprécier sur un an de 5 à 10 %, alors qu'il occupe déjà le sommet de la hiérarchie parisienne pour les prix (6968 € du m2 en moyenne au 4ème trimestre 2004 d'après les Notaires). La demande est selon les Agences du quartier toujours forte, et la pénurie de biens à vendre persiste. Les biens classiques changent de main à des prix entre 7000 et 9000 € du m2. La proximité du Luxembourg fait flamber ces prix dans une fourchette de 10000 à 15000 € du m2, contre 8500 à 10000 autour de St Germain des Prés. Plus au Sud, le quartier Montparnasse-Duroc-Notre Dame des Champs s'échange entre 6500 et 7000 € du m2. Ces prix devraient, selon les Agences, ralentir leur hausse dans les mois qui viennent. Dans ce même arrondissement, les loyers ont vu leur valeur fondre depuis 2 ans et compte tenu des augmentations de l'ICC, la relocation se fait souvent au même prix que précédemment. Ils atteignent aujourd'hui 23 à 26 € du m2 pour les appartements vides. L'article fournit des exemples de ventes réelles dans le 6ème. (VIe arrondissement : la hausse des prix continue - Le Figaro Immobilier)
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