Les prix sont surévalués à Paris de près de 100% contre seulement 20% pour les loyers (Notaires)

Par Malard , le 11 octobre 2008

A tous ceux qui disent que louer c'est perdre son loyer et qu'il faut mieux acheter, sachez qu'à Paris, les loyers sont surévalués de "seulement" 20% par rapport à la tendance longue alors que les prix eux sont surévalués d'environ 100% (page 7)...
Seule une baisse qui a désormais commencé de 50% pourra ramener les prix à la tendance longue et donc la baisse pourrait aller jusqu'à 60-70% au prochain plus bas !!!
Comme en 90, les loyers vont continuer à augmenter fortement pendant qqs mois pour "amortir" la baisse des prix puis vont se stabiliser c'est-à-dire baisser à Euros constants.
En fait les loyers ne baissent jamais en Euros courants mais en Euros constants, ils peuvent baisser et suivent avec de faibles amplitudes et avec un léger décalage l'évolution des prix.

A bon entendeur

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