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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
La baisse devrait être d'environ 10% dès 2008
Par Malard 
, le 9 novembre 2008
Les analystes de Xerfi avec leur baisse de 15% (en Euros constants soit en fait -20%) sur 2 ans devraient déjà revoir leur prévision car les -10% rien qu'en 2008 la rendent complètement impossible.
Retour sur les derniers chiffres connus qui se recoupent tous :
- FNAIM : -7% par rapport au plus haut en septembre et -5% depuis le début de l'année, les -10% seront certainement atteint d'ici la fin de l'année
- Bourso-PAP : le plus "stable" jusqu'à aujourd'hui : -2% pour les apparts et -5% sur les maisons, nul doute qu'avec l'accélération de ce derniers mois, l'indice pourrait approcher les -10% avec un trimestre de plus à ce rythme.
- Seloger : -5% depuis le plus haut, -3% depuis le début d'année mais la baisse s'est accélérée depuis 3 mois, elle pourrait donc être entre -6 et -10% à la fin de l'année
- EntreParticuliers : -4.2% pour les apparts et -6.1% pour les maisons; les chiffres sont respectivement -2.5% et -4.4% depuis le début de l'année... les -10% en fin d'année ne semble pas loin non plus...
Enfin :
- ERA : -8% sur 10 mois donc grosso modo -10% en 2008
Suivants tous ces indicateurs et vu l'accélération de la baisse ces dernières semaines, la baisse devrait être plus près de -10 que de -5 en fin d'année...
Donc les prévisions des analystes sont déjà complètement has been !
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Article : http://www.batiactu.com/edito/les-prix-de-l-ancien-ont-baisse-de-8--en-2008-21545.php |