Le lien vers le dossier des notaires du 8 Décembre

Par pedro2 , le 9 décembre 2008

Du bon article haussier, vous allez pouvoir vous lâcher !

Cependant, il faut s’interroger sur les raisons de cette hausse des prix. Elles sont
multiples mais consistent principalement dans le décalage qu’il y a entre la
demande de logement et l’offre de logement. Cette offre de logement est
qualitativement et quantitativement très insuffisante aujourd’hui pour répondre aux
besoins de la population, besoins qui se sont accrus en raison d’une démographie
favorable et de l’évolution de la structure des ménages.
Alors que l’on devrait construire, selon l’INSEE, 500 000 logements en France pour
faire face aux besoins, on n’en a construit que 420 000 l’an passé et moins de
350 000 par an au cours des dix dernières années. Alors qu’on devrait en construire
60 000 en Ile-de-France, on en construit à peine 30 000 au cours des bonnes années.
Tant que ce déséquilibre se poursuivra, les prix des logements anciens seront
durablement orientés à la hausse. Ils rejoindront le prix des logements neufs, ce qui
est aberrant puisqu’ils ne présentent pas toujours les mêmes performances,
notamment en termes énergétiques ou en termes de confort. Compte tenu des prix
du foncier et des normes de construction, il est aujourd’hui cher de construire des
appartements dans les secteurs urbains. Les Français sont mieux logés
qu’auparavant, comme l’a démontré une récente enquête de l’INSEE. Ce niveau
d’exigences supplémentaires constitue une limite à la baisse des prix des logements.

Vos réactions

Ajoutez votre commentaire :

Votre nom ou pseudo :

 Pour enregistrer votre pseudo, créez votre compte Rue de l'immobilier.

Si vous possédez un compte , veuillez vous identifier ci-dessous :

     Mot de passe oublié ?

<< Retour à la page précédente