|
|
“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Le Krach continue sur les prix de présentation (courbes hebdo Seloger)
Par Malard 
, le 20 janvier 2009
Regardez bien cette courbe... la baisse est de 5.5% depuis le plus haut mais approche une pente de -20% en rythme annuel...
J'ai pris le 15e, arr. emblématique de Paris s'il en est, il est dans la moyenne... le 8e est à -10%.
On peut même penser que ces chiffres sont même en-dessous de la réalité car quand on compare les chiffres nationaux avec la FNAIM et Century, on se rend compte que la baisse des prix de présentation est plus faible que celle des prix des ventes réelles : 5-6% contre 12-13%...
Ainsi si l'indice Seloger était un indicateur avancé car temps-réel et donc annoncé la baisse avant les autres, il est aujourd'hui en retard et sous-estime la baisse car il ne prend pas en compte la négociation qui est en train de littéralement exploser !!!
Bref, s'il en était encore besoin : le krach est là et bien là à Paris.
0 clics |
Article : http://vendre.seloger.com/argus,gfx,courbe.htm?id3forcehostname=www.seloger.com&idtt=2&idtb=1&cp=75015 |