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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Indicateurs en apparence contradictoires sur le marché de la location
Par Webmaster , le 26 août 2005
Alors que les Echos publient un article montrant des loyers en forte hausse au premier semestre en France (+4,7 % sur un an pour l'ensemble des loyers, et +6,3 % sur un an pour les seules relocations), Foncia publie son observatoire des prix et loyers à Paris (et dans les grandes villes de France) et continue à prévoir une baisse des loyers dans la plupart des arrondissements à Paris (hors 4ème, 9ème, 11ème, 12ème, 13ème et 19ème qui sont stables). La province et Paris ne semblent donc plus sur une même tendance, la forte hausse des années passées et la sélectivité accrue des bailleurs à Paris ne permettant plus de trouver une clientèle solvable pour louer. Pour la vente, Foncia prévoit une stabilisation des prix sur les arrondissements du centre de Paris (3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 9ème) et du centre-est (11ème, 12ème, 13ème) ainsi que dans les 15ème et 17ème. La hausse des prix de vente devrait se poursuivre dans les autres arrondissements. A noter : en plus des prévisions, Foncia fournit dans son observatoire pour l'ensemble des grandes viles françaises par quartier : prix des locations au m2 par taille d'appartement (Studio, 2P, 3P, 4P, 5P et +) ainsi que les prix de vente pour l'ancien, le récent (<20 ans) et le neuf. (Observatoire Foncia et prévisions pour le 2ème semestre 2005)
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