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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Pascal Boiteau : "Les prix à Paris me semblent légèrement tendus"
Par Webmaster , le 26 mars 2004
Pascal Boiteau, gérant de fonds pour Deutsche Asset Management (immobilier), était invité hier à une interview "online" par le site Boursorama. Cette position d'expert sur le marché, et la garantie d'indépendance de ses fonctions, rend son avis sur le marché particulièrement instructif. Selon lui, l'immobilier a bénéficié d'arbitrages dans son sens ces dernières années du fait d'une défiance vis à vis des autres actifs : ces arbitrages entraînent aujourd'hui des "prix tendus" sur Paris. Un bon indicateur est le nombre de m2 qu'un ménage peut acquérir à Paris qui, en 1990, était de 37 m2 pour culminer à 69 m2 en 1998. Il est aujourd'hui à 49 m2, signe que la baisse des taux d'intérêt et la hausse des revenus n'ont pas gommé la forte hausse des dernières années. Il anticipe un léger tassement des prix au m2 et une remontée des taux à l'horizon de fin d'année 2004. (Lire l'interview dans Boursorama)
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