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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Focus sur Neuilly sur Seine, 16ème arrondissement bis de Paris
Par Webmaster , le 31 mars 2004
"Fluidité" est également un mot, signe des temps, qui revient souvent dans le discours des agences pour décrire le marché de Neuilly sur Seine. Traditionnement considéré comme le 16ème arrondissement bis (et chic) de la capitale, Neuilly se caractérise par des prix comparables. Les agences annoncent des prix entre 3800 € et 6100 € du m2 suivant la localisation (boulevard bruyant ou bois), l'état du bien (à rénover, ou en bon état), le type d'immeuble (crépi, haussmanien) et bien sûr le type de bien (étage, nombre de pièces). Une pause dans les prix se profile, malgré une demande qui reste très forte et motivée, car les prix demandés ne sont plus en adéquation avec les budgets des acheteurs. Le stock d'appartements à vendre se reconstitue progressivement pour les grandes surfaces et les délais de vente moyens s'allongent pour tous les biens. Concernant la location, les prix tournent autour de 20 € du m2 avec un stock qui s'est nettement reconstitué. L'article du Figaro liste des exemples de ventes réelles.
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