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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Analyse meilleursagents
Par enpassant2 
, le 11 août 2009
Rebond depuis 3 mois, mais sur le dernier trimestre, les volumes sont de 40% plus bas qu’en 2008, et au moins 50% plus bas qu’en 2007 et surtout les volumes ont chuté de façon dramatique en juin (-40% / mai).
Je pense que la communication de la FNAIM y est pour beaucoup, le mirage du rebond fait que de nombreux vendeurs n’ont pas accepté les offres au rabais et n’ont pas vendu avantageant ainsi le prix moyen.
Le marché est essentiellement constitué de petites surfaces et de grande surface sans défauts il y a donc toujours une déformation de l’échantillon en faveur des biens les plus côtés. Les corrections d’échantillon de la base INSEE-notaire pourraient donc facilement réduire, le rebond, à néant et indiquer une baisse en CVS.
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Article : http://fr.meilleursagents.com/actualite-immobilier/2009/08/barometre-meilleursagents-hausse-prix-paris-juin-2009/ |