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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
2nd mois de hausse aux US : artefact ou retournement ?
Par Malard 
, le 26 août 2009
Je dois reconnaître que c'est assez troublant : après plus de 30% de baisse assez régulière, voilà que les prix repartent légèrement à la hausse depuis 2 mois...
On avait déjà eu qqs artefacts dans certaines villes vite effacés mais là c'est général...
Trois possibilités :
1) c'est la fin du cycle de baisse (déjà ?) alors que la courbe n'a fait que la moitié du chemin "théorique"... c'est pedro et foufounette qui vont pavoiser... ;-)
2) c'est les aides du gouvernement américain pour acheter son logement qui relance artificiellement le marché sans changer le mouvement de fond,
3) c'est un simple artefact saisonnier, les mois de mai-juin étant les meilleurs, déjà un léger rebond avait été constaté à NYC l'année dernière à la même époque alors que le marché était en pleine chute libre...
Je penche pour une combinaison des 2 derniers... ça vous étonne ;-)
Nous verrons bien si ce rebond se confirme avec la fin des primes et le retour des mois de vaches maigres...
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Article : http://www2.standardandpoors.com/portal/site/sp/en/us/page.topic/indices_csmahp/0,0,0,0,0,0,0,0,0,1,1,0,0,0,0,0.html |