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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Le krach à Paris : -9% depuis le plus haut en 9 mois !!!
Par Malard 
, le 10 septembre 2009
Voilà si ça c'est pas un krach, je sais pas comment on peut appeler ça, un cataclysme peut-être :
1) -4.2% sur le seul dernier trimestre soit un rythme de -15%/an
2) -7.8% sur un an mais comme ça ne baisse que depuis 3 trimestres...
3) en fait on est déjà à -9% depuis le plus haut
4) si on continue à ce rythme on sera autour de -15% sur la 1ère année de baisse !!!
5) -12% sur un an dans le 19e
6) Autour de -10% dans bcp de quartiers parisiens notamment du 15e, du 16e...
7) Enfin, je vous laisse regarder les courbes, si ce ne sont pas de belles sinusoïdes, je sais pas ce qu'il vous faut... effectivement à PAris, le retournement est tellement brutal que la sinus montre un pic au sommet : ENORME !
Bref le krach est là, vous pouvez parler de "frémissement" autant que vous voulez, le cycle baissier est enclenché... il pourra y avoir un réchauffement dans les mois qui viennent, ça s'est vu en 94 où les prix sont repartis légèrement à la hausse mais le cycle ira à son terme, le plancher sera entre -40 et -60% d'ici 3 ans !
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Article : http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/2869ab5b32b83f85/Dossierdepresset22009.pdf |