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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Les Notaires publient leurs chiffres du T2 2005
Par Webmaster , le 4 octobre 2005
L'équation reste la même sur les chiffres moyens des prix et des volumes de vente à Paris au 2ème trimestre 2005 (correspondant aux mutations réalisées au T1 2005) : les Notaires constatent que les prix (+2,5 % sur un trimestre) comme les volumes (+2,7 % sur un an) sont toujours en forte hausse, signe que le marché reste toujours solide. Pour autant, le marché est loin d'être uniforme : les arrondissements les plus chers voient leur hausse des prix s'essouffler (+4,6 % sur un an dans le 5ème, +6,4 % dans les 6ème et 8ème et +7,8 % dans le 7ème) par rapport à une moyenne toujours vigoureuse (+12,5 % sur Paris en moyenne). Les prix s'affichent même en baisse sur un trimestre dans les 5ème (-1 %) et 6ème arrondissements (-0,5 %). A l'opposé, les arrondissements les moins chers tiennent eux le haut du pavé en terme de progression annuelle, avec +18,8 % dans le 10ème, +18,3 % dans le 19ème, +17,7 % dans le 18ème, +16 % dans le 20ème et ont continué leur flambée d'un trimestre sur l'autre. En valeur absolue, le mètre carré s'échange désormais à 4869 € du m2 en moyenne dans la capitale. Cette moyenne cache de fortes disparités entre les 19 et 20 ème (tous deux sous 4000 € du m2) et le 6ème qui culmine à 7248 € du m2. Les Notaires voient dans l'essoufflement des quartiers les plus chers un signe d'accalmie du marché qui devrait se confirmer et qu'ils appellent de leurs voeux pour une meilleure régulation du marché. (Rapport des Notaires T2 2005)
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