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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Signes d'attentisme dans le 15ème arrondissement de Paris
Par Webmaster 
, le 15 novembre 2005
Maitien des prix à un niveau élevé et ralentissement de la demande entraînent une hausse du délai moyen de vente dans l'arrondissement le plus peuplé de Paris : le 15ème. Les prix s'affichent à des sommets dans cet arrondissement familial : il faut compter ainsi entre 6000 et 7000 € du m2 dans le 15ème Nord, autour de la place du commerce ou Adolphe Chérioux, tandis que le Sud de l'arrondissement, en plein travaux, s'affiche entre 4500 et 6000 € du m2 suivant le type de bien. Ces prix effraient les acquéreurs potentiels de moyennes et grandes surfaces, qui souvent prennent le temps de la réflexion ou changent de quartier, même si les taux sont au plus bas. Ce phénomène de hausse des stocks est également de mise pour les locations, dont les prix ont baissé de 10 à 15 % en un an. Les locataires en place sont poussés à déménager par les hausses successives de l'indice du coût de la construction ce qui libère certains appartements. Un studio se loue entre 500 et 600 € et les grands appartements ne se louent qu'à condition d'être en bon état. L'article donnent quelques exemples de prix de vente réels. (Le XVe, une affaire de particuliers - Le Figaro Immobilier)
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