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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
L'immobilier et la hausse des taux : quels résultats ?
Par Webmaster , le 5 mai 2004
C'est la question à laquelle s'attache la BNP Paribas au travers de son analyse trimestrielle du marché immobilier français et parisien. La banque livre ici une analyse très complète, étayée aussi bien par des arguments historiques sur l'évolution comparée des revenus et des prix de la pierre, une recherche des cycles volumes-prix à Paris, une l'analyse de l'influence des taux d'intérêt et l'impact de la démographie sur la demande. Le rapport s'appuie en partie sur des chiffres issus du livre de Jacques Friggit "Prix des logements, produits financiers immobiliers et gestion des risques" (Editions Economica). La conclusion sur les taux est la suivante : les prix sont certes élevés par rapport à leur moyenne de long terme, mais la situation est permise par des fondamentaux très positifs. "Finalement, seul un prolongement durable des hésitations de la croissance européenne laisserait entrevoir un ajustement à la baisse des prix, dont l’ampleur serait, en toute hypothèse, limitée par la bonne orientation des fondamentaux."(Rapport BNP-Paribas sur la conjoncture immobilière)
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