Le piège des bulles immobilières

Par Bronto , le 29 janvier 2011

Lorsque les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté (qu’il y bulle immobilière), la situation devient inextricable :

- soit la bulle immobilière éclate (aujourd’hui : Etats-Unis, Espagne, Irlande) et ceci crée un problème de solvabilité, un risque de crise bancaire, une perte de richesse qui fait reculer la demande ;
- soit les autorités essaient d’éviter le recul de la bulle immobilière (aujourd’hui : France, Royaume-Uni) (incitations fiscales, politique monétaire très expansionniste…) et la crise financière est évitée mais au prix du maintien de la bulle, c'est-à-dire d’une pénalisation des acheteurs,d’un transfert anormal de richesse des «jeunes» vers les «vieux», d’une utilisation inefficace de l’épargne...

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