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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Baisse des loyers à Paris et en France d'après Capital
Par Webmaster 
, le 4 décembre 2005
Nul doute que l'immobilier fait vendre la presse : après les "Spécial immobilier" consacrés aux prix de vente, Capital sort en décembre un numéro dédié à la baisse des loyers à Paris et en France. Le numéro propose en 30 pages le tour de la situation des loyers à Paris, Région parisienne et dans les grandes villes de France. A Paris, les grandes surfaces, qui se louaient pendant un temps au même prix au m2 que les petites, ont vu leur prix de relocation fondre de 8 à 10 % sur un an. En dehors des quartiers chics, il devient impossible de dépasser 20 € du m2 pour les 4 pièces et plus. Les plus petites surfaces profitent aussi du mouvement baissier, mais dans une proportion moindre, de 0 à 8 % de baisse sur un an. En banlieue proche, ce sont Boulogne, Ivry et Montrouge qui connaissent les baisses de prix les plus nombreuses et significatives, avec des baisses d'environ 5% depuis un an. Même les villes les plus bourgeoises, à l'image de Neuilly sur Seine, voient leurs loyers baisser de 2 à 4 % depuis le milieu de l'année. En province, on retrouve des situations similaires avec des baisses parfois généralisées, comme au Mans (-10 %). De manière générale, les grands appartements ou les maisons souffrent plus que les petites surfaces. Ce dossier mettra sûrement du baume au coeur aux locataires, qui représentent <a href="http://management.journaldunet.com/ville/ville/immobilier_automobile/26142/paris.shtml" target="_blank">pour rappel</a> 63,1 % des occupants de logement à Paris. (<a href="http://www.capital.fr/magazine/Default.asp?revue=CCA" target=_blank">Capital Décembre 2005 - La baisse des loyers a commencé</a>)
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