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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
La bulle va t elle bientot éclater...
Par coco , le 10 avril 2011
Article intéressant, même s'il ne faut pas oublier qu'une baisse des prix a toujours lieu pendant les mois d'hiver.
Un krack dépendra surtout d'un redressement net des taux d'emprunt, lesquels sont basés sur l'OAT... La question qui reste est donc, si la dette espagnole est attaquée, l'OAT français ne risque t il pas de flamber? Voir historique de l'OAT ci dessous:
http://www.aft.gouv.fr/article_180.html?id_article=180&id_rubrique=173
On voit qu'il lui faudrait encore grimper d'un point pour rejoindre son taux de 2008 (avant la petite crise). Mais on voit aussi qu'il monte 2 fois plus vite qu'avant la baisse de 2008... 2008 => - 10 15 % => 2012 => - 20 -30 %???? A surveiller.
Je suggère de garder ses biens financés avec un crédit à taux faible, de vendre ses biens au taux d'emprunt élevé ( > 4,5%) vers fin juin, et d'investir son cash sur des valeurs défensives en attendant d'y voir plus clair... Des suggestions?
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Article : http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20110408trib000614217/immobilier-la-bulle-va-t-elle-eclater-.html |