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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Coup de froid sur les intentions d'investissement dans l'immobilier
Par Webmaster , le 11 mai 2004
47 % des sondés considèrent que les prix sont "très élevés" et 32 % les jugent même "inaccessibles" : c'est le résultat de l'enquête Meunier Habitat menée par BVA en Ile de France en Avril 2004. Ces avis se traduisent mécaniquement en terme d'intentions d'achat : les intentions d'achat à deux ans diminuent de 14 % en octobre 2003 à 13 % des sondés en Avril 2004. Cette baisse est à mettre sur le compte des investisseurs, qui passent de 11 % à 3 % des acheteurs potentiels. Les candidats à l'achat sont en outre moins pressés : les achats à court terme (moins de trois mois) ne représentent plus que 3 % des candidats en avril contre 7 % en octobre 2003. La pénurie de terrain continue pourtant à pousser les prix à la hausse : Meunier a ainsi augmenté ses prix de vente de 3,5 % en moyenne depuis le début de l'année et la diminution des stocks se poursuit, signe paradoxal que la demande est toujours présente et qu'une partie des français a les moyens d'acheter. Meunier signale d'ailleurs que le montant de l'apport a tendance à augmenter pour l'achat de résidences principales. ("L'investissement locatif menacé par la hausse des prix" - La Tribune)
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