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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Investissez dans l'immobilier à Manhattan pas à Paris
Par Hercule , le 21 octobre 2011
Manhattan: Moyenne 7500 EUR. fourchette entre 5 000 et 12 000 EUR selon l'article
Paris: Moyenne 7857 EUR; fourchette entre 5600EUR et 13200EUR selon meilleursagents
Mais à Manhattan rentabilité locative de 5 à 7 %.
Les charges varient de 190 EUR/mois à 1100 EUR/mois du studio au 5/6 pièces (sachant que le loyer du studio est de 1900 EUR/mois) ce qui donne... 10% de charges.
Je suis d'accord que certains immeubles ont des charges plus élevées mais parce que les prestations sont très haut de gamme et sont donc ré-imputable dans le loyer.
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Article : http://votreargent.lexpress.fr/fiscalite/barnes-new-york-opportunities_97472.html |