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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Pyramide des âges et immobilier
Par Hercule , le 22 mai 2012
L'observation de la pyramides des âges suggère un fort rééquilibrage de l'offre et la demande.
En effet, les français deviennent vendeurs nets, après 58 ans mais surtout de façon importante à partir de 65-70 ans (les premiers baby-boomers y sont presque) et à l'autre extrémité, des nouveaux entrants sont des classes d'ages moins fournie que par le passé. La natalité a baissé en France à partir 73.
L'effet est important à terme les baby-boomers sont 60-70% plus nombreux que leurs ainés, à l'autre bout les post-"crise du pétrole" sont 10-15% moins nombreux que les pre-"crise du pétrole".
L'impact structurel est forcément énorme et l'effet est cumulatif.
La pyramide des ages explique aussi la tension qui existait sur le marché immobilier au cours des 15 dernières années, il y avait relativement peu de sortants et beaucoup d'actifs.
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Article : http://www.immobilier-danger.com/A-partir-de-56-ans-on-devient-plus-466.html |