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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
MeilleursAgents.com confirme son scénario de baisse de 0% à -5% sur l’année 2013.
Par TrollHunter , le 9 septembre 2013
Article sérieux de MeilleursAgents comme souvent. Les points principaux sont les suivants:
À Paris le prix des petites surfaces a continué d’augmenter ( 1,3%) pendant l’été alors que les grands appartements ont vu leurs prix baisser sensiblement (-2,2%). Au global, les prix parisiens ont évolué de -0,1% sur 2 mois.
En banlieue, les prix moyens ont diminué pratiquement partout.
L’effet saisonnier qui a boosté la demande en grandes surfaces est maintenant terminé.
Les volumes de transactions sont restés au plus bas car seuls les biens de qualité trouvent acheteur.
Cet effet qualité masque la réalité des prix qui vont baisser dans les prochains mois.
Les taux d’intérêts augmentent légèrement.
MeilleursAgents.com confirme son scénario de baisse de 0% à -5% sur l’année 2013.
2 points négatifs à suivre:
l’offre de petites surfaces déjà faible a encore diminué cet été car les propriétaires ont attendu la réforme fiscale avant de mettre leur bien sur le marché. Maintenant que les réformes sont connues la situation devrait évoluer.
Les biens de bon standing, bien situés, et sans défaut majeur constituent l’essentiel des ventes, masquant en partie la baisse latente des prix sur des biens de moindre qualité. Le retour dans l'échantillon de bien de moindre qualité fera baisser la moyenne des prix
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Article : http://www.meilleursagents.com/actualite-immobilier/2013/09/barometre-meilleursagents-com-au-1er-septembre-2013/#more-2222 |